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Bericht
Inmitten der malerischen Landschaft der französischen Haute-Saône, unweit von Vesoul, befindet sich dieses außergewöhnliche Reitgut mit ca. 34 Hektar zusammenhängendem Land. Das weitläufige Anwesen besticht durch seine traumhafte, ruhige Lage, den beeindruckenden Panoramablick und die hervorragende Erreichbarkeit. Das Anwesen bietet Pferdeliebhabern, Züchtern und Reitsportbegeisterten eine seltene Kombination aus großzügigem Eigenland, bestehender Reitinfrastruktur und einem charmanten historischen Wohngebäude. Die weitläufigen, zusammenhängenden Weide- und Paddockflächen schaffen ideale Voraussetzungen für eine artgerechte und großzügige Tierhaltung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind ausgesprochen vielfältig. Das Anwesen eignet sich sowohl für die private Pferdehaltung und Pferdezucht als auch für die professionelle Nutzung als Pensionspferdebetrieb, Rehazentrum oder Reitsportanlage. Aufgrund der großzügigen Flächen und der vorhandenen Infrastruktur bietet das Anwesen interessante Voraussetzungen für die Unterbringung von bis zu ca. 100 bis 120 Pensionspferden. Bei einer möglichen monatlichen Pensionsgebühr von etwa 350 bis 400 € pro Pferd eröffnet sich damit ein interessantes wirtschaftliches Potenzial für einen professionell geführten Pferdebetrieb. Die tatsächliche Kapazität und Ausgestaltung eines solchen Betriebes ist selbstverständlich von der konkreten betrieblichen Planung sowie den jeweils erforderlichen Genehmigungen abhängig. Darüber hinaus bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Haltung eigener Pferde und den Aufbau einer eigenen Zucht. Auch die Einrichtung eines spezialisierten Rehazentrums für Pferde oder die Kombination verschiedener pferdebezogener Angebote ist denkbar. Reitunterricht, Ausbildung, Beritt oder weitere Dienstleistungen rund um den Pferdesport könnten das Nutzungskonzept ergänzen. Das Haupthaus aus dem Jahr 1890 verbindet den traditionellen Charme eines französischen Landhauses mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören unter anderem charmante Wohnbereiche, eine Küche, Büroräume, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstell- und Hauswirtschaftsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen traditionellen Gewölbekeller sowie einen separaten Waschraum. Das historische Gebäude bietet damit nicht nur einen attraktiven privaten Wohnsitz, sondern auch interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und landwirtschaftlicher bzw. pferdebezogener Nutzung. Die vorhandene Reitanlage bietet eine solide Infrastruktur für die Pferdehaltung und den täglichen Betriebsablauf. Zum Anwesen gehören unter anderem eine Reithalle, ein Reitplatz, Pferdeboxen und Stallbereiche sowie umfangreiche Lagerflächen für Heu und weitere Betriebsmittel. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, zusammenhängenden Paddock- und Weideflächen. Die weitläufigen Grünflächen ermöglichen eine großzügige Pferdehaltung mit kurzen Wegen zwischen Stallungen, Paddocks und Weideland. Auf den Weideflächen stehen automatische Pferdetränken zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Unterstände auf den Paddocks, sodass den Tieren auch bei wechselnden Witterungsverhältnissen geeignete Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ein Solarium und separate Isolationsboxen ergänzen die bereits umfangreiche Ausstattung und runden das Gesamtangebot der Reitanlage ab. Ein gut ausgebauter Zufahrtsweg verläuft entlang der Weideflächen und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der verschiedenen Bereiche des Anwesens. Ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten runden die funktionale Infrastruktur ab. Neben der professionellen Pferdehaltung bietet das großzügige Grundstück auch hervorragende Möglichkeiten für eine naturnahe und teilweise autarke Lebensweise. Eigene Obst- und Gemüseflächen können angelegt und für die Selbstversorgung genutzt werden. Darüber hinaus bietet das weitläufige Gelände ideale Voraussetzungen für die Haltung von Mischtieren wie beispielsweise Alpakas, Hühnern oder anderen Nutztieren. So lässt sich auf dem Anwesen ein individuelles Lebens- und Betriebskonzept verwirklichen, bei dem Pferdehaltung, Zucht, Landwirtschaft und Selbstversorgung miteinander verbunden werden können. Ob als privates Pferdeparadies, als Standort für einen Pensionspferdebetrieb mit potenziell bis zu ca. 100–120 Einstellplätzen, als Rehazentrum, zur Pferdezucht, für Reitunterricht oder als Basis für ein individuelles landwirtschaftliches Tierhaltungskonzept – das Anwesen bietet außergewöhnlich viel Raum für unterschiedlichste Ideen und Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Flächen ermöglichen dabei eine weitgehend zusammenhängende Bewirtschaftung und bieten Pferden und anderen Tieren viel Bewegungsfreiheit. Gleichzeitig sorgt die ruhige französische Umgebung für ein naturnahes und entspanntes Lebensgefühl. Ein besonderer Reiz des Anwesens liegt in der Verbindung von rund 34 Hektar arrondiertem Eigenland, bestehender Pferdeinfrastruktur, historischem Wohncharakter, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Panoramablick. Ein solches Anwesen ist in dieser Größenordnung und Kombination nur selten am Markt zu finden. Das Reitgut befindet sich in der landschaftlich reizvollen Haute-Saône in der Region Bourgogne-Franche-Comté, unweit von Vesoul. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, Wiesen und einer angenehm ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Anwesen gut erreichbar und bietet damit eine interessante Verbindung aus abgeschiedener Privatsphäre und praktischer Erreichbarkeit. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom Leben mit Pferden und Tieren in großzügiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten – ob privat oder im Rahmen eines professionellen Pferde- bzw. Tierhaltungskonzeptes. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Anfrage beantworten wir selbstverständlich auf Deutsch, Englisch oder Französisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr persönlicher Ansprechpartner für individuelle Fragen und weitere Objektinformationen: Rainer Helm Tel: +41 763041212 info@harasduchevalgris.com
Nestled in the picturesque landscape of the Haute-Saône region in eastern France, near Vesoul, this exceptional equestrian estate spans approximately 84 acres of contiguous land. The expansive property impresses with its tranquil, idyllic setting, stunning panoramic views, and excellent accessibility. The estate offers horse enthusiasts, breeders, and equestrian sports lovers a rare combination of generous private land, existing riding infrastructure, and a charming historic main residence. The extensive, interconnected pastures and paddocks create ideal conditions for species-appropriate and spacious horse husbandry. The potential uses are highly versatile. The property is suitable for private horsekeeping and breeding, as well as for professional operations such as a riding stable, rehabilitation center, or equestrian facility. Thanks to the generous land area and existing infrastructure, the estate can accommodate approximately 100 to 120 horses in a boarding operation. With a potential monthly boarding fee of around €350 to €400 per horse, there is significant economic potential for a professionally managed equestrian business. Of course, the actual capacity and operational setup depend on detailed planning and the necessary permits. In addition, the estate provides excellent conditions for keeping personal horses and establishing a breeding program. It is also conceivable to set up a specialized equine rehabilitation center or combine various horse-related services. Riding lessons, training, lunging, or other equestrian services could complement the overall concept. The main house, built in 1890, combines the traditional charm of a French country manor with flexible usage options. The property comprises approximately seven rooms, including four bedrooms and several bathrooms. The living spaces include charming living areas, a kitchen, offices, multiple bedrooms, bathrooms, and utility rooms. The residence is further complemented by a traditional vaulted cellar and a separate laundry room. This historic building offers not only an attractive private residence but also exciting possibilities for combining living with agricultural or equine use. The existing riding facility provides solid infrastructure for daily horsekeeping and operations. The estate features a riding hall, an outdoor riding arena, horse stalls, and stable areas, as well as extensive storage facilities for hay and equipment. Particularly noteworthy are the large, interconnected paddock and pasture areas. The spacious green zones enable generous horse husbandry with short distances between stables, paddocks, and grazing land. Automatic waterers are installed on the pastures, and shelters are available on the paddocks, ensuring suitable retreat options for the horses in changing weather conditions. A solarium and separate isolation boxes further enhance the comprehensive facilities of the riding complex. A well-maintained access road runs along the pasture areas, providing convenient access to different parts of the estate. Ample parking facilities complete the functional infrastructure. Beyond professional horsekeeping, the generous grounds offer excellent opportunities for a close-to-nature and partly self-sufficient lifestyle. Fruit and vegetable gardens can be established for personal use. The extensive terrain is also ideal for keeping mixed animals such as alpacas, chickens, or other livestock. This allows for the realization of a customized living and operational concept that combines horse husbandry, breeding, agriculture, and self-sufficiency. Whether as a private equestrian paradise, a boarding stable with potential for up to approximately 100–120 horses, a rehabilitation center, a breeding operation, riding lessons, or as a basis for a personalized agricultural animal husbandry concept – the estate offers extraordinary space for diverse ideas and uses. The large areas enable largely contiguous management and provide horses and other animals with ample freedom of movement. At the same time, the peaceful French environment fosters a natural and relaxed lifestyle. A particular highlight of the estate is the combination of around 84 acres of enclosed private land, existing horse infrastructure, historic character, versatile usage options, and breathtaking panoramic views. Such a property of this size and combination is rarely available on the market. The riding estate is located in the scenic Haute-Saône region of Bourgogne-Franche-Comté, close to Vesoul. The surroundings are characterized by expansive landscapes, meadows, and a calm, nature-oriented atmosphere. At the same time, the property is easily accessible, offering an appealing balance between secluded privacy and practical connectivity. It provides ideal conditions for anyone wishing to realize their dream of living with horses and animals in a spacious, natural environment – whether privately or within a professional equine or animal husbandry concept. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We are happy to respond in German, English, or French. We look forward to your inquiry! Your dedicated contact for personalized questions and additional property details: Rainer Helm Tel: +41 763 041 212 info@harasduchevalgris.com
Inmitten der malerischen Landschaft der französischen Haute-Saône, unweit von Vesoul, befindet sich dieses außergewöhnliche Reitgut mit ca. 34 Hektar zusammenhängendem Land. Das weitläufige Anwesen besticht durch seine traumhafte, ruhige Lage, den beeindruckenden Panoramablick und die hervorragende Erreichbarkeit. Das Anwesen bietet Pferdeliebhabern, Züchtern und Reitsportbegeisterten eine seltene Kombination aus großzügigem Eigenland, bestehender Reitinfrastruktur und einem charmanten historischen Wohngebäude. Die weitläufigen, zusammenhängenden Weide- und Paddockflächen schaffen ideale Voraussetzungen für eine artgerechte und großzügige Tierhaltung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind ausgesprochen vielfältig. Das Anwesen eignet sich sowohl für die private Pferdehaltung und Pferdezucht als auch für die professionelle Nutzung als Pensionspferdebetrieb, Rehazentrum oder Reitsportanlage. Aufgrund der großzügigen Flächen und der vorhandenen Infrastruktur bietet das Anwesen interessante Voraussetzungen für die Unterbringung von bis zu ca. 100 bis 120 Pensionspferden. Bei einer möglichen monatlichen Pensionsgebühr von etwa 350 bis 400 € pro Pferd eröffnet sich damit ein interessantes wirtschaftliches Potenzial für einen professionell geführten Pferdebetrieb. Die tatsächliche Kapazität und Ausgestaltung eines solchen Betriebes ist selbstverständlich von der konkreten betrieblichen Planung sowie den jeweils erforderlichen Genehmigungen abhängig. Darüber hinaus bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Haltung eigener Pferde und den Aufbau einer eigenen Zucht. Auch die Einrichtung eines spezialisierten Rehazentrums für Pferde oder die Kombination verschiedener pferdebezogener Angebote ist denkbar. Reitunterricht, Ausbildung, Beritt oder weitere Dienstleistungen rund um den Pferdesport könnten das Nutzungskonzept ergänzen. Das Haupthaus aus dem Jahr 1890 verbindet den traditionellen Charme eines französischen Landhauses mit großzügigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören unter anderem charmante Wohnbereiche, eine Küche, Büroräume, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstell- und Hauswirtschaftsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen traditionellen Gewölbekeller sowie einen separaten Waschraum. Das historische Gebäude bietet damit nicht nur einen attraktiven privaten Wohnsitz, sondern auch interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und landwirtschaftlicher bzw. pferdebezogener Nutzung. Die vorhandene Reitanlage bietet eine solide Infrastruktur für die Pferdehaltung und den täglichen Betriebsablauf. Zum Anwesen gehören unter anderem eine Reithalle, ein Reitplatz, Pferdeboxen und Stallbereiche sowie umfangreiche Lagerflächen für Heu und weitere Betriebsmittel. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, zusammenhängenden Paddock- und Weideflächen. Die weitläufigen Grünflächen ermöglichen eine großzügige Pferdehaltung mit kurzen Wegen zwischen Stallungen, Paddocks und Weideland. Auf den Weideflächen stehen automatische Pferdetränken zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Unterstände auf den Paddocks, sodass den Tieren auch bei wechselnden Witterungsverhältnissen geeignete Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ein Solarium und separate Isolationsboxen ergänzen die bereits umfangreiche Ausstattung und runden das Gesamtangebot der Reitanlage ab. Ein gut ausgebauter Zufahrtsweg verläuft entlang der Weideflächen und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der verschiedenen Bereiche des Anwesens. Ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten runden die funktionale Infrastruktur ab. Neben der professionellen Pferdehaltung bietet das großzügige Grundstück auch hervorragende Möglichkeiten für eine naturnahe und teilweise autarke Lebensweise. Eigene Obst- und Gemüseflächen können angelegt und für die Selbstversorgung genutzt werden. Darüber hinaus bietet das weitläufige Gelände ideale Voraussetzungen für die Haltung von Mischtieren wie beispielsweise Alpakas, Hühnern oder anderen Nutztieren. So lässt sich auf dem Anwesen ein individuelles Lebens- und Betriebskonzept verwirklichen, bei dem Pferdehaltung, Zucht, Landwirtschaft und Selbstversorgung miteinander verbunden werden können. Ob als privates Pferdeparadies, als Standort für einen Pensionspferdebetrieb mit potenziell bis zu ca. 100–120 Einstellplätzen, als Rehazentrum, zur Pferdezucht, für Reitunterricht oder als Basis für ein individuelles landwirtschaftliches Tierhaltungskonzept – das Anwesen bietet außergewöhnlich viel Raum für unterschiedlichste Ideen und Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Flächen ermöglichen dabei eine weitgehend zusammenhängende Bewirtschaftung und bieten Pferden und anderen Tieren viel Bewegungsfreiheit. Gleichzeitig sorgt die ruhige französische Umgebung für ein naturnahes und entspanntes Lebensgefühl. Ein besonderer Reiz des Anwesens liegt in der Verbindung von rund 34 Hektar arrondiertem Eigenland, bestehender Pferdeinfrastruktur, historischem Wohncharakter, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Panoramablick. Ein solches Anwesen ist in dieser Größenordnung und Kombination nur selten am Markt zu finden. Das Reitgut befindet sich in der landschaftlich reizvollen Haute-Saône in der Region Bourgogne-Franche-Comté, unweit von Vesoul. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, Wiesen und einer angenehm ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Anwesen gut erreichbar und bietet damit eine interessante Verbindung aus abgeschiedener Privatsphäre und praktischer Erreichbarkeit. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom Leben mit Pferden und Tieren in großzügiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten – ob privat oder im Rahmen eines professionellen Pferde- bzw. Tierhaltungskonzeptes. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Anfrage beantworten wir selbstverständlich auf Deutsch, Englisch oder Französisch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr persönlicher Ansprechpartner für individuelle Fragen und weitere Objektinformationen: Rainer Helm Tel: +41 763041212 info@harasduchevalgris.com
Położony w malowniczej okolicy Haute-Saône we Francji, niedaleko Vesoul, ten wyjątkowy kompleks jeździecki obejmuje około 34 hektarów łącznie zintegrowanej ziemi. Rozległa posiadłość zachwyca spokojną, idylliczną lokalizacją, imponującym panoramicznym widokiem oraz doskonałą dostępnością. Nieruchomość oferuje miłośnikom koni, hodowcom i entuzjastom jeździectwa rzadkie połączenie dużej własnej ziemi, istniejącej infrastruktury jeździeckiej oraz urokliwego, historycznego domu mieszkalnego. Rozległe, połączone pastwiska i padoki tworzą idealne warunki do hodowli w warunkach zgodnych z potrzebami zwierząt. Możliwości użytkowania są niezwykle wszechstronne. Obiekt nadaje się zarówno do prywatnej hodowli koni, jak i do profesjonalnej działalności, takiej jak pensjonat dla koni, centrum rehabilitacji czy obiekt sportowy. Dzięki dużej powierzchni i istniejącej infrastrukturze, posiadłość oferuje atrakcyjne warunki dla zakwaterowania od 100 do 120 koni pensjonatowych. Przy miesięcznej opłacie pensjonatowej wynoszącej około 350–400 € za konia, otwiera się interesujący potencjał ekonomiczny dla profesjonalnego gospodarstwa jeździeckiego. Oczywiście, rzeczywista pojemność i zakres działalności zależy od szczegółowego planu operacyjnego oraz wymaganych zezwoleń. Ponadto, nieruchomość stwarza doskonałe warunki do własnej hodowli koni i rozwoju własnej linii hodowlanej. Możliwa jest także organizacja specjalistycznego centrum rehabilitacji koni lub połączenie różnych usług związanych z jeździectwem. Lekcje jazdy, szkolenia, jazdy treningowe czy inne usługi jeździeckie mogą uzupełniać koncepcję użytkowania. Główny budynek z 1890 roku łączy tradycyjny urok francuskiego dworu wiejskiego z dużymi możliwościami adaptacyjnymi. Nieruchomość posiada około siedmiu pokoi, w tym cztery sypialnie oraz kilka łazienek. Do pomieszczeń należą m.in. urokliwe przestrzenie mieszkalne, kuchnia, biura, sypialnie, łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Uzupełnieniem są tradycyjna piwnica z kamienia oraz osobna pralnia. Historyczny budynek stanowi nie tylko atrakcyjną przestrzeń mieszkalną, ale także daje ciekawe możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z użytkowaniem rolniczym i jeździeckim. Obiekt jeździecki wyposażony jest w solidną infrastrukturę niezbędną do hodowli koni i codziennego funkcjonowania. W skład posiadłości wchodzą m.in. hala jeździecka, ujeżdżalnia, boksy dla koni i stajnie, a także obszerne magazyny na siano i sprzęt. Szczególnie wyróżniają się rozległe, połączone padoki i pastwiska. Zielone tereny umożliwiają komfortową hodowlę koni z krótkimi drogami między stajniami, padokami i pastwiskami. Na pastwiskach dostępne są automatyczne poidła dla koni. Dodatkowo, na padokach znajdują się schronienia, zapewniające zwierzętom odpowiednie schronienie przy zmiennych warunkach pogodowych. Solarium i oddzielne boksy izolacyjne uzupełniają bogatą ofertę wyposażenia, dopełniając całościową infrastrukturę obiektu. Dobrze rozwinięta droga dojazdowa przebiega wzdłuż pastwisk, zapewniając wygodny dostęp do różnych części posiadłości. Liczne miejsca parkingowe dopełniają funkcjonalną infrastrukturę. Oprócz profesjonalnej hodowli koni, rozległa działka daje znakomite możliwości realizacji życia w zgodzie z naturą i częściowo samowystarczalnego stylu życia. Na własnym terenie można założyć sady i ogródki warzywne na własne potrzeby. Ponadto, rozległe tereny sprzyjają hodowli zwierząt gospodarskich, takich jak alpaki, kury czy inne zwierzęta użytkowe. W ten sposób można zrealizować indywidualny koncept życia i działalności, łącząc hodowlę koni, rolnictwo i samowystarczalność. Czy jako prywatny raj dla koni, czy jako miejsce pod pensjonat koni z możliwością zakwaterowania do 100–120 koni, centrum rehabilitacji, hodowla, nauka jazdy lub baza pod własny, zrównoważony projekt rolniczy – ta posiadłość oferuje niezwykle szerokie możliwości i przestrzeń do realizacji różnorodnych pomysłów. Rozległe tereny umożliwiają prowadzenie działalności w sposób spójny, zapewniając koniom i innym zwierzętom dużo przestrzeni do ruchu. Jednocześnie spokojne francuskie otoczenie sprzyja życiu w zgodzie z naturą i relaksowi. Wyjątkową atrakcją nieruchomości jest połączenie około 34 hektarów własnej ziemi, istniejącej infrastruktury jeździeckiej, historycznego charakteru domu, różnorodnych możliwości użytkowania oraz imponującego widoku panoramicznego. Tak duża i zróżnicowana posiadłość jest rzadkością na rynku. Obiekt znajduje się w malowniczej okolicy Haute-Saône, w regionie Bourgogne-Franche-Comté, niedaleko Vesoul. Otoczenie charakteryzuje się rozległymi krajobrazami, łąkami i spokojną, naturalną atmosferą. Jednocześnie nieruchomość jest dobrze skomunikowana, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i działalności – odosobniona prywatność w połączeniu z wygodnym dostępem. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy marzą o życiu w otoczeniu koni i zwierząt w dużej, naturalnej przestrzeni – zarówno na cele prywatne, jak i w ramach profesjonalnego projektu hodowlanego lub jeździeckiego. W razie pytań lub chęci umówienia się na wizytę, chętnie służymy dodatkowymi informacjami. Odpowiadamy na zapytania w języku niemieckim, angielskim i francuskim. Z niecierpliwością czekamy na Twoje zgłoszenie! Twój osobisty doradca ds. informacji o nieruchomościach: Rainer Helm Tel: +41 763041212 info@harasduchevalgris.com
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