0 keer gemerkt
Exclusieve villa met volledig vergund privé hippisch landgoed
Advertenties ID: 4963453
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 17-09-2026
Reclameoproep: 80
Bericht
Ik ben geïnteresseerd
Bewaren
Paard onroerend goed
Nieuw
Beschrijving
Nederlands
-
Duits
-
Engels
-
Spaans
-
Franse
-
Italiaans
-
Poolse
-
Nederlands
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Exklusive Villa mit vollständig genehmigtem Privat-Reitsportanwesen An einer der schönsten Lagen im Groene Hart, nur kurze Entfernung von Amsterdam, Schiphol und Utrecht, befindet sich ein Anwesen, das nur selten zum Verkauf steht. Ein im architektonischen Stil erbautes Reetdachhaus, mit außergewöhnlich hochwertiger Verarbeitung, vollständiger Privatsphäre, erstklassigem Wellnessbereich und der einzigartigen Möglichkeit, ein exklusives Privat-Reitsportanwesen zu realisieren. Die Villa in Donkereind 24-A bietet ca. 411 m² Wohnfläche und liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Glasfronten, hohe Decken und eine perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Ruhe aus. Von nahezu jedem Raum aus genießen Sie den Blick auf die umliegende Polderlandschaft. Das separate Wellnessgebäude verfügt über ein Innen- und Außenpool, Sauna und verschiedene Entspannungsräume. Rund um das Haus befinden sich mehrere Terrassen, die vollständige Privatsphäre bieten, während eine direkte Wasserverbindung über das angrenzende Gewässer zu den Vinkeveense Plassen besteht. Eine einzigartige Gelegenheit für Pferdeliebhaber Was diesen Standort wirklich außergewöhnlich macht, ist die Möglichkeit, die Villa mit dem direkt angrenzenden Grundstück Donkereind 24 zu kombinieren. Bei gemeinschaftlichem Kauf entsteht ein exklusives Privat-Anwesen von ca. 23.070 m², auf dem Wohnen und Pferdesport auf einzigartige Weise vereint werden. Für dieses Grundstück liegt der Bebauungsplan rechtskräftig vor und die erforderlichen Genehmigungen sind bereits erteilt. Somit kann der neue Eigentümer – gemäß den Genehmigungen – sofort mit der Umsetzung einer hochwertigen privaten Pferdehaltung beginnen. Die genehmigten Einrichtungen umfassen unter anderem: - eine professionelle Indoor-Reithalle von 20 x 60 Metern; - sechs Pferdeställe; - eine Schrittmaschine; - eine Longierhalle; - Paddocks und Weidegang; - ein freistehendes Haus an der Vorderseite des Grundstücks, für das die Genehmigung bereits rechtskräftig ist. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein großzügiger, freistehender Anbau von ca. 134 m², geeignet für verschiedene unterstützende Funktionen. In einer Zeit, in der die Erteilung von Genehmigungen für neue Reitsport- und Pferdeprojekte immer seltener wird, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, ohne langwierige planungsrechtliche Verfahren eine exklusive private Pferdehaltung zu realisieren. Die Kombination aus luxuriösem Wohnen, absoluter Ruhe, hervorragender Erreichbarkeit und vollständig genehmigten Reitsport-Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt kaum vergleichbar mit anderen Angeboten in den Niederlanden. Kaufpreis Donkereind 24-A (Villa): 5.200.000 € inkl. MwSt. Donkereind 24 (genehmigtes Reitsportgrundstück): 1.500.000 € inkl. MwSt. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer exklusiven Wohnlage mit der Möglichkeit suchen, ein Reitsportanwesen auf außergewöhnlichem Niveau zu schaffen. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Exclusive villa with fully permitted private equestrian estate Located in one of the most beautiful spots in the Green Heart, just a short distance from Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, lies a property that rarely comes onto the market. This architect-designed thatched villa boasts an exceptional finish level, complete privacy, top-class wellness facilities, and the unique opportunity to create an exclusive private equestrian estate. The villa at Donkereind 24-A offers approximately 411 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped plot. Its architecture is characterized by generous glass facades, high ceilings, and a perfect balance of luxury, comfort, and tranquility. Almost every room offers views over the surrounding polder landscape. The separate wellness building features an indoor/outdoor swimming pool, sauna, and various relaxation areas. Multiple terraces surround the house, providing complete privacy, while a waterway connected to the property offers direct boating access to the Vinkeveen Lakes. A Unique Opportunity for Horse Enthusiasts What makes this location truly exceptional is the possibility to combine the villa with the adjacent plot at Donkereind 24. Together, these properties create an exclusive private estate of approximately 23,070 m², where living and equestrian pursuits come together in a unique way. The zoning plan for this plot is final, and the necessary permits have already been granted. This allows the new owner – in accordance with the permits – to immediately begin developing a high-quality private equestrian facility. Permitted facilities include, among others: - A professional indoor riding arena measuring 20 x 60 meters; - Six horse stables; - A lunging circle; - Paddocks and pasture land; - A detached house at the front of the plot, for which the permit has already become final. Additionally, the property features a spacious detached outbuilding of approximately 134 m², suitable for various supporting functions. In a time when obtaining permits for new equestrian developments is becoming increasingly rare, this estate offers a unique opportunity to realize an exclusive private horse facility without lengthy planning procedures. The combination of luxurious living, absolute tranquility, excellent accessibility, and fully permitted equestrian development options makes this property almost incomparable to any other offering in the Netherlands. Asking Price Donkereind 24-A (villa): € 5,200,000 including VAT Donkereind 24 (permitted equestrian plot): € 1,500,000 including VAT A unique opportunity for buyers seeking an exclusive residence with the potential to create an exceptional private equestrian estate. Viewings strictly by appointment only.
Exclusieve villa met volledig vergund privé hippisch landgoed Op een van de mooiste locaties van het Groene Hart, op korte afstand van Amsterdam, Schiphol en Utrecht, ligt een landgoed dat zelden op de markt komt. Een onder architectuur gebouwde rietgedekte villa, een ongekend hoog afwerkingsniveau, volledige privacy, wellness van topklasse én de unieke mogelijkheid om een exclusief privé hippisch landgoed te realiseren. De villa aan Donkereind 24-A beschikt over circa 411 m² woonoppervlakte en is gelegen op een prachtig aangelegd perceel. De architectuur wordt gekenmerkt door royale glaspartijen, hoge plafonds en een perfecte balans tussen luxe, comfort en rust. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijkt u uit over het omliggende polderlandschap. Het separate wellnessgebouw beschikt over een binnen-/buitenzwembad, sauna en diverse ontspanningsruimten. Rondom de woning liggen meerdere terrassen die volledige privacy bieden, terwijl via het aangrenzende water een directe vaarverbinding bestaat met de Vinkeveense Plassen. Een unieke kans voor de paardenliefhebber Wat deze locatie werkelijk uitzonderlijk maakt, is de mogelijkheid om de villa te combineren met het direct aangrenzende perceel Donkereind 24. Bij gezamenlijke aankoop ontstaat een exclusief privélandgoed van circa 23.070 m², waar wonen en paardensport op unieke wijze samenkomen. Voor dit perceel is het bestemmingsplan onherroepelijk en zijn de benodigde vergunningen reeds verleend. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar – conform de verleende vergunningen – direct starten met de realisatie van een hoogwaardige privé paardenaccommodatie. De vergunde voorzieningen omvatten onder andere: een professionele 20 x 60 meter binnenrijbaan; zes paardenstallen; een stapmolen; een longeercirkel; paddocks en weidegang; een vrijstaande woning aan de voorzijde van het perceel, waarvoor de vergunning reeds onherroepelijk is verleend. Daarnaast bevindt zich op het perceel een royaal vrijstaand bijgebouw van circa 134 m², geschikt voor uiteenlopende ondersteunende functies. In een tijd waarin het verkrijgen van vergunningen voor nieuwe hippische ontwikkelingen steeds uitzonderlijker wordt, biedt dit landgoed een zeldzame mogelijkheid om zonder langdurige planologische procedures een exclusieve privé paardenaccommodatie te realiseren. De combinatie van luxe wonen, absolute rust, uitstekende bereikbaarheid en volledig vergunde hippische ontwikkelmogelijkheden maakt dit een object dat zich nauwelijks laat vergelijken met enig ander aanbod in Nederland. Vraagprijs Donkereind 24-A (villa): € 5.200.000 k.k. Donkereind 24 (vergund hippisch perceel): € 1.500.000 k.k. Een unieke kans voor de koper die op zoek is naar een exclusieve woonlocatie met de mogelijkheid een privé hippisch landgoed van uitzonderlijk niveau te creëren. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
NederlandHomepage: nlstables
meer informatie
NL Stables biedt een ongekend concept in Nederland: een sport- en handelsstal gericht op het africhten en verkopen van kwaliteitsvolle Spaanse paarden, mét potentie voor de hogere dressuursport. Buiten de selectie op exterieur, beweging en gezondheid is een prettig temperament één van de kenmerken waarop geselecteerd wordt. Bij NL Stables vinden zowel professionele paardensporters als amateurs een passend paard. NL Stables is gevestigd in Vinkeveen, tussen Utrecht en Amsterdam, en staat onder leiding van Nicky Lieberton en Rodrigo Laserna.
Contact opnemen met aanbieder
* Verplichte velden
Bericht sturen
Bericht