Exclusief manegecomplex in Sauerland | Landhuis, vakantiewoningen, rijhal met uitbreidingsmogelijkhe

Esta excepcional finca ecuestre en Sauerland combina una vivienda de lujo con una gestión profesional de caballos y atractivas posibilidades de uso.  
La casa de campo modernizada, con aproximadamente 350 m² de superficie habitable, ofrece espacios amplios y luminosos, una vista maravillosa de la instalación ecuestre y acceso directo a la terraza cubierta y al jardín cuidadosamente diseñado.  
En la planta superior se encuentran actualmente tres apartamentos vacacionales con entrada independiente y una atractiva opción de alquiler. Además, hay una casa de vacaciones separada de aproximadamente 75 m², con bodega y tres garajes.  
La instalación ecuestre incluye una pista cubierta con nuevo techo (sandwich panels a partir de julio de 2026), ventanas aislantes, tribuna y un total de 12 boxes para caballos en dos establos. Grandes reservas de expansión permiten añadir más establos o boxes de paddock.  

Aspectos destacados:  
• Finca ecuestre con múltiples posibilidades de uso  
• Aproximadamente 22.976 m² de terreno  
• Pista cubierta modernizada con nuevo techo a partir de julio de 2026 (sandwich panels)  
• En total 12 boxes para caballos  
• Amplias reservas de expansión para más establos o paddocks  
• Extensas rutas de paseo justo en la puerta  

Casa principal:  
• Renovaciones importantes en los últimos años  
• Ventanas de triple acristalamiento en algunas áreas  
• Baños nuevos  
• Suelos de baldosas nuevos  
• Algunas zonas con calefacción por suelo radiante  
• Parquet renovado  
• Nuevas tuberías de agua y alcantarillado  
• Calefacción central de aceite con agua caliente sanitaria  
• Con sótano  
• Gran sauna  
• Estufa de leña de alta calidad en tres partes  
• Árbolado maduro  

Pista cubierta:  
• Ventanas aislantes  
• Dos grandes espejos  
• Amplísima entrada  
• Tribuna lateral  

Boxes:  
• 12 boxes para caballos con baldosas  
• Frentes delanteros pivotantes  

Equipamiento adicional:  
• Lavadero con solárium  
• Baño en establo con ducha  
• Cisterna para agua de uso doméstico  
• Placa de estiércol de hormigón con desagüe  
• Pozo de lixiviados con dos tanques de tierra  
• Áreas pavimentadas en el patio  
• Dos grandes edificios auxiliares con múltiples usos  
• Dos accesos independientes a la finca  

Ubicación:  
La propiedad se encuentra en una ubicación idílica en Sauerland, una región conocida por su naturaleza impresionante, alta calidad de vida y valor recreativo.  

El entorno ofrece:  
• Senderos de senderismo directamente adyacentes  
• Presas y lagos en las inmediaciones  
• Extensas rutas para pasear a caballo  
• Ubicación tranquila y en plena naturaleza  
• Alto valor de descanso y recreación  
• Región turística popular con demanda de vacaciones  
• Numerosas actividades de ocio como senderismo, ciclismo y equitación  
• Buena accesibilidad a las ciudades cercanas  
• La combinación perfecta de naturaleza, privacidad e infraestructura  

Sauerland es una de las regiones de ocio más populares en Renania del Norte-Westfalia, ofreciendo las mejores condiciones tanto para uso privado como comercial.  

Esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de vivienda de alta calidad, gestión profesional de caballos y atractivas posibilidades comerciales. Ya sea como finca privada, propiedad multigeneracional, establecimiento de vacaciones o inversión, esta finca abre múltiples perspectivas en una de las regiones más bellas de Sauerland.  
Una oferta ideal para amantes de los caballos, entusiastas de la naturaleza y personas con visión de futuro.