13 keer gemerkt
Bericht
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint exklusives Wohnen, professionelle Pferdehaltung und ein Höchstmaß an Privatsphäre auf beeindruckende Weise. Bereits die Zufahrt vermittelt das Gefühl, an einen ganz besonderen Ort zu gelangen: Umgeben von weitläufigen Grünflächen und eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft eröffnet sich hier ein Lebenskonzept, das Freiheit, Ruhe und Leidenschaft harmonisch miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.086 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² im Erdgeschoss sowie einem im Jahr 2017 ausgebauten Dachgeschoss-Apartment mit weiteren ca. 65 m² Wohnfläche. Darüber hinaus stehen noch ca. 84 m² Ausbaureserve zur Verfügung und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Homeoffice, Hobbyräume oder eine Erweiterung des Wohnkonzeptes. Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von nahezu jedem Raum genießen Sie den Blick auf die eigenen Weideflächen und die gepflegte Hofanlage. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche und hochwertig angelegte Pferdeinfrastruktur. Das massiv errichtete Stallgebäude verfügt über zwei Pferdeboxen mit frostsicheren Tränkebecken, eine Sattelkammer, eine Heuwäsche sowie jeweils einen Offenstall für Großpferde und Ponys. Hier finden Pferdehalter ideale Bedingungen für eine artgerechte Haltung direkt am eigenen Zuhause. Die angrenzende Scheune dient derzeit als Heulager und bietet Platz für rund 3.000 HD-Ballen. Ergänzt wird die Anlage durch einen großzügigen, beleuchteten Reitplatz mit ca. 22 x 43 Metern, der auch in den Abendstunden optimale Trainingsbedingungen ermöglicht. Zum Nebengebäude gehören außerdem ein Technikraum mit Ölheizung sowie eine Werkstatt. Der großzügige Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Pferdeanhänger. Auch energetisch wurde an die Zukunft gedacht: Auf dem Dach des Werkstattgebäudes befinden sich zwei Photovoltaikanlagen, ergänzt durch weitere Solaranlagen auf Carport und Scheune, die einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten. Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Großzügige Flächen, professionelle Pferdehaltung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Verbindung von Natur und Wohnkomfort schaffen einen Ort, den man nur selten findet. Hier können Träume verwirklicht werden – sei es als privater Pferdehof, als exklusiver Landsitz oder als Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses Objekt passt nicht für jeden – aber für den richtigen Käufer ist es unbezahlbar! Lagebeschreibung: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer beeindruckenden Ruhe. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten. Die historische Hansestadt Lüneburg ist in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Einrichtungen sowie weiterführenden Schulen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in rund 50 Minuten und profitieren somit von der Nähe zur Metropolregion, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Über die umliegenden Bahnhöfe bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Lüneburg und Hannover, wodurch die Lage ebenfalls für Berufspendler interessant ist. Die Region bietet darüber hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Elbe mit ihren weitläufigen Deichlandschaften und beliebten Rad- und Reitwegen ist in kurzer Zeit erreichbar. Ein nahegelegener Sportboothafen lädt zu vielfältigen Aktivitäten auf dem Wasser ein. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot, darunter auch ein renommiertes Internat mit hervorragendem Ruf. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golfanlagen, Tennisplätze, Reitsportvereine und weitere Freizeitangebote für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE-Markt, regionale Hofläden sowie weitere Versorgungsangebote, befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Kombination aus Natur, Ruhe, Pferdehaltung, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren Norddeutschlands macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Hier genießen Sie die Freiheit des Landlebens, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu müssen. Sprechen Sie uns gerne für das vollständige Exposé an oder besuchen Sie unsere Internetseite: www.evernest.com
This exceptional estate seamlessly combines luxurious living, professional equine facilities, and maximum privacy in an impressive setting. The driveway alone conveys the feeling of arriving at a truly special place: surrounded by expansive green spaces and nestled within idyllic natural landscapes, it offers a lifestyle that harmoniously blends freedom, tranquility, and passion. Set on a generous plot of approximately 9,086 square meters, this property provides ideal conditions for horse enthusiasts, self-sufficient individuals, or those who wish to enjoy country living without sacrificing comfort. Constructed in 2003, the single-family home features approximately 225 square meters of living space on the ground floor, complemented by an attic apartment expanded in 2017, offering an additional roughly 65 square meters. Furthermore, there is about 84 square meters of expansion reserve, providing versatile options for guest accommodations, a home office, hobby rooms, or future living space extensions. The living area is spacious and filled with natural light. Large windows bring the outdoors inside, creating a special connection between interior and exterior. Nearly every room offers views of the private pasturelands and the well-maintained courtyard. A highlight is the extensive, high-quality equestrian infrastructure. The solidly built stable complex includes two horse boxes with frost-proof drinking troughs, a saddle room, a hay wash, and separate open stalls for large horses and ponies. These facilities provide ideal conditions for proper, species-appropriate horsekeeping right at home. Adjacent to the stables is a barn currently used as hay storage, capable of holding around 3,000 bales. The property is also equipped with a spacious, illuminated riding arena measuring approximately 22 by 43 meters, ensuring optimal training conditions even after sunset. The outbuilding includes a technical room with oil heating and a workshop. The large double carport offers ample space for vehicles and horse trailers. Sustainability has also been considered: the roof of the workshop features two photovoltaic systems, supplemented by additional solar panels on the carport and barn, contributing significantly to renewable energy supply. This estate is much more than just a property – it embodies a way of life. Spacious grounds, professional horsekeeping facilities, versatile usage options, and a unique harmony of nature and living comfort create a place rarely found. It offers the opportunity to realize dreams—whether as a private horse farm, an exclusive country estate, or a retreat for those seeking the extraordinary. This property is not for everyone—but for the right buyer, it is priceless! Location Description: This extraordinary property is situated in an idyllic, natural setting characterized by extensive meadows, fields, and remarkable tranquility. Here, you enjoy maximum privacy and quality of life—ideal for those who appreciate country living but still value good connectivity. The historic Hanseatic city of Lüneburg is just about a 20-minute drive away, offering a wide range of shopping, restaurants, medical services, cultural venues, and secondary schools. Hamburg city center can be reached in approximately 50 minutes, providing proximity to the metropolitan region without sacrificing the benefits of rural living. The transportation links are also attractive: regular train services from nearby stations connect to Hamburg, Lüneburg, and Hanover, making this location appealing for commuters. The region offers a diverse range of leisure activities. The Elbe River with its extensive dike landscapes and popular cycling and riding trails can be reached quickly. A nearby marina invites a variety of water sports. Families benefit from excellent educational options, including a renowned boarding school. The area is further complemented by numerous sports and recreational facilities such as golf courses, tennis courts, riding clubs, and other leisure activities for all ages. Daily necessities, including a REWE supermarket, regional farm shops, and other supply options, are conveniently accessible. The combination of nature, tranquility, horsekeeping, good infrastructure, and quick access to major northern German cities makes this location truly special. Here, you can enjoy the freedom of rural life without sacrificing comfort and connectivity. Please contact us for the full brochure or visit our website: www.evernest.com
Esta propiedad excepcional combina una vivienda de lujo, un cuidado profesional de caballos y un alto nivel de privacidad de manera impresionante. Solo la entrada transmite la sensación de llegar a un lugar muy especial: rodeada de amplias zonas verdes y enclavada en un paisaje natural idílico, aquí se presenta un concepto de vida que armoniza libertad, tranquilidad y pasión. En una parcela de aproximadamente 9.086 m², la propiedad ofrece condiciones ideales para amantes de los caballos, personas autosuficientes o quienes desean disfrutar de la vida en el campo sin renunciar al confort. La casa unifamiliar, construida en 2003, cuenta con unos 225 m² de superficie habitable en la planta baja, además de un ático ampliado en 2017 con unos 65 m² adicionales. Además, dispone de aproximadamente 84 m² de reserva de expansión, lo que abre posibilidades adicionales para alojamiento de invitados, oficina en casa, espacios para hobbies o una ampliación del concepto residencial. El área de vivienda es espaciosa y luminosa. Grandes ventanales llevan la naturaleza al interior y crean una conexión especial entre interior y exterior. Desde casi cualquier habitación, se disfruta de vistas a las propias praderas y al cuidado patio de la propiedad. Un punto destacado es la infraestructura ecuestre de alta calidad y bien diseñada. El establo, de construcción sólida, dispone de dos boxes con bebederos aislados contra heladas, una cuadra de montura, un lavadero de heno y, por cada tipo de caballo, un paddock exterior para caballos grandes y ponis. Aquí, los propietarios de caballos encuentran condiciones ideales para una crianza respetuosa y adecuada a su especie, justo en su propio hogar. La nave adyacente funciona actualmente como almacén de heno y tiene espacio para aproximadamente 3.000 fardos. La instalación se complementa con una pista de doma de unos 22 x 43 metros, iluminada, que permite entrenar en las horas nocturnas con condiciones óptimas. El edificio auxiliar incluye una sala técnica con caldera de petróleo y un taller. El amplio doble garaje cubre suficiente espacio para vehículos y remolques de caballos. También se ha pensado en la sostenibilidad: en el techo del taller hay dos sistemas fotovoltaicos, complementados por otros paneles solares en el garaje y la nave, contribuyendo significativamente a una energía más ecológica. Este inmueble es mucho más que una propiedad: es un estilo de vida. Espacios amplios, una infraestructura ecuestre profesional, múltiples posibilidades de uso y la conexión especial entre naturaleza y confort hacen de este lugar algo muy difícil de encontrar. Aquí, los sueños pueden hacerse realidad, ya sea como una finca privada, una residencia exclusiva en el campo o un refugio para quienes buscan algo especial. Este objeto no es para todos, pero para el comprador adecuado, ¡es invaluable! Descripción de la ubicación: Esta propiedad excepcional se encuentra en un entorno idílico y natural, caracterizado por praderas extensas, campos y una tranquilidad impresionante. Aquí, disfruta de un máximo nivel de privacidad y calidad de vida, condiciones ideales para quienes valoran la vida en el campo y no quieren renunciar a una buena conexión. La histórica ciudad hanseática de Lüneburg está a solo unos 20 minutos en coche y ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes, médicos, instituciones culturales y colegios de educación secundaria. El centro de Hamburgo se alcanza en aproximadamente 50 minutos, beneficiándose así de la proximidad a la región metropolitana sin renunciar a las ventajas de vivir en el campo. La conexión de transporte también es atractiva: las estaciones cercanas ofrecen conexiones regulares a Hamburgo, Lüneburg y Hannover, haciendo que esta ubicación también sea interesante para quienes viajan por trabajo. La región ofrece además una variedad de actividades de ocio. El río Elba, con sus amplios paisajes de diques y populares rutas para ciclismo y equitación, es accesible en poco tiempo. Un puerto deportivo cercano invita a múltiples actividades acuáticas. Las familias disfrutan de una buena oferta educativa, incluyendo un internado de renombre con excelente reputación. La oferta se complementa con numerosas instalaciones deportivas y de ocio, como campos de golf, pistas de tenis, clubes ecuestres y otras actividades para todas las edades. Los supermercados y tiendas locales, incluyendo un supermercado REWE, tiendas en granjas y otros servicios, están a una distancia cómoda. La combinación de naturaleza, tranquilidad, cría de caballos, buena infraestructura y rápida accesibilidad a los principales centros del norte de Alemania hace que esta ubicación sea realmente especial. Aquí, se puede disfrutar de la libertad de la vida rural sin renunciar al confort y a la buena conexión. Contáctenos para recibir el exposé completo o visite nuestra página web: www.evernest.com
Ce domaine exceptionnel combine un logement exclusif, une gestion professionnelle des chevaux et un niveau maximal de confidentialité de manière impressionnante. L’accès à la propriété donne déjà le ton : entourée de vastes espaces verts et nichée dans un paysage naturel idyllique, cette propriété propose un concept de vie qui harmonise liberté, tranquillité et passion. Sur un terrain généreux d’environ 9 086 m², cette propriété offre des conditions idéales pour les amateurs de chevaux, les auto-suffisants ou ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne sans renoncer au confort. Construie en 2003, la maison individuelle dispose d’environ 225 m² habitables au rez-de-chaussée, complétés en 2017 par un appartement dans les combles d’environ 65 m² supplémentaires. De plus, environ 84 m² de surface de réserve d’aménagement restent disponibles, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités, créer un bureau à domicile, des espaces de loisirs ou agrandir le concept d’habitation. Le séjour est spacieux et lumineux. De grandes fenêtres apportent la nature à l’intérieur et créent une connexion particulière entre intérieur et extérieur. Depuis presque toutes les pièces, vous profitez d’une vue sur vos prairies et la cour bien entretenue. Un point fort est l’infrastructure équestre complète et de haute qualité. La stabulation en maçonnerie comprend deux boxes avec abreuvoirs antigel, une sellerie, un espace de lavage pour le foin, ainsi que des box d’extérieur pour grands chevaux et poneys. Ces installations offrent aux propriétaires de chevaux des conditions idéales pour une écurie conforme à leur mode de vie, directement à domicile. La grange attenante sert actuellement de stockage de foin et peut accueillir environ 3 000 balles de foin. La propriété est complétée par une grande carrière éclairée de 22 x 43 mètres, permettant un entraînement optimal même en soirée. Le bâtiment annexe comprend également une salle technique avec chauffage au fioul et un atelier. Le grand double carport offre suffisamment d’espace pour véhicules et remorques équestres. Sur le plan énergétique, des investissements ont été faits : deux installations photovoltaïques sont installées sur le toit de l’atelier, complétées par d’autres panneaux solaires sur le carport et la grange, contribuant ainsi à une alimentation énergétique durable. Ce domaine dépasse la simple notion d’immobilier – c’est un véritable mode de vie. Des surfaces généreuses, une gestion professionnelle des chevaux, des possibilités d’utilisation variées et la fusion unique de nature et de confort résidentiel créent un lieu rare. Ici, il est possible de réaliser ses rêves, que ce soit en tant que ferme équestre privée, résidence de prestige ou refuge pour ceux qui recherchent l’exceptionnel. Ce bien ne convient pas à tout le monde – mais pour le bon acheteur, il est inestimable ! Description de l’emplacement : Cette propriété exceptionnelle se trouve dans un environnement idyllique et proche de la nature, caractérisé par de vastes prairies, des champs et un calme impressionnant. Vous profitez d’un maximum de vie privée et de qualité de vie – des conditions idéales pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en restant bien connectés. La ville hanséatique historique de Lüneburg est accessible en seulement 20 minutes en voiture et offre une large gamme de commerces, restaurants, médecins, institutions culturelles et écoles secondaires. Le centre-ville de Hambourg est à environ 50 minutes, permettant de profiter de la proximité de la métropole sans renoncer aux avantages de la vie rurale. La région est également bien desservie par les transports : depuis les gares environnantes, il existe des liaisons régulières vers Hambourg, Lüneburg et Hanovre, ce qui rend cette localisation attrayante pour les navetteurs. La région offre aussi une multitude d’activités de loisirs. L’Elbe, avec ses vastes paysages de digues et ses itinéraires populaires pour le vélo et l’équitation, est accessible rapidement. Un port de plaisance à proximité invite à diverses activités nautiques. Les familles bénéficient d’une offre éducative de qualité, notamment un internat renommé. L’offre est complétée par de nombreux clubs sportifs et de loisirs, tels que des terrains de golf, des courts de tennis, des clubs d’équitation et d’autres activités pour tous les âges. Les commerces de proximité pour les besoins quotidiens, comme un supermarché REWE, des fermes locales et autres services, sont à une distance pratique. L’alliance de la nature, du calme, de la gestion équestre, d’une bonne infrastructure et d’un accès rapide aux principaux centres du Nord de l’Allemagne confère à cet endroit un caractère exceptionnel. Ici, vous profitez de la liberté de la vie à la campagne sans renoncer au confort et à la connectivité. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou à visiter notre site internet : www.evernest.com
Questa proprietà eccezionale combina un'abitazione esclusiva, una gestione professionale dei cavalli e un alto livello di privacy in modo impressionante. Già l’accesso alla proprietà trasmette la sensazione di arrivare in un luogo molto speciale: circondato da ampie zone verdi e immerso in un paesaggio naturale idilliaco, qui si apre un concetto di vita che armonizza libertà, tranquillità e passione. Su un terreno di circa 9.086 m², l’immobile offre condizioni ideali per gli appassionati di cavalli, per chi desidera vivere in autonomia o per chi ama la vita in natura senza rinunciare al comfort. La casa unifamiliare, costruita nel 2003, si distingue per circa 225 m² di superficie abitabile al piano terra, con un appartamento nel sottotetto ampliato nel 2017 di ulteriori circa 65 m². Inoltre, sono disponibili circa 84 m² di riserva di espansione, offrendo ulteriori possibilità per ospiti, lavoro da casa, hobby o un ampliamento del progetto abitativo. L’area living è spaziosa e luminosa. Grandi superfici vetrate portano la natura dentro casa e creano un collegamento speciale tra interno ed esterno. Da quasi ogni stanza si gode di una vista sui propri pascoli e sul curato cortile. Un punto forte è l’infrastruttura equestre di alta qualità e completa. Il capannone in muratura dispone di due box con abbeveratoi antigelo, una sala sella, una zona lavaggio del fieno e un box aperto per grandi cavalli e pony. Qui i proprietari di cavalli trovano condizioni ideali per un allevamento rispettoso delle esigenze degli animali, direttamente a casa propria. La stalla adiacente attualmente funge da deposito di fieno e offre spazio per circa 3.000 balle di fieno di alta qualità. La struttura è completata da un’ampia arena coperta di circa 22 x 43 metri, che permette allenamenti ottimali anche nelle ore serali. L’edificio secondario comprende inoltre un locale tecnico con riscaldamento a olio e un’officina. Il doppio garage coperto offre ampio spazio per veicoli e rimorchi per cavalli. Dal punto di vista energetico, si è pensato al futuro: sul tetto dell’officina sono installati due impianti fotovoltaici, integrati da ulteriori pannelli solari sul portico e sulla stalla, contribuendo in modo significativo alla sostenibilità energetica. Questa proprietà è molto più di un semplice immobile: è un modo di vivere. Spazi ampi, gestione professionale dei cavalli, molteplici possibilità di utilizzo e la speciale connessione tra natura e comfort abitativo creano un luogo difficile da trovare. Qui si possono realizzare sogni – sia come fattoria privata, residenza di campagna esclusiva o rifugio per chi cerca qualcosa di speciale. Questa proprietà non è adatta a tutti – ma per il giusto acquirente è inestimabile! Descrizione della posizione: Questa straordinaria proprietà si trova in un ambiente idilliaco e a contatto con la natura, caratterizzato da ampie praterie, campi e una pace impressionante. Qui si può godere di un massimo di privacy e qualità della vita – condizioni ideali per chi apprezza la vita in campagna, senza rinunciare a buoni collegamenti. La storica città anseatica di Lüneburg si raggiunge in circa 20 minuti di auto e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, medici, strutture culturali e scuole superiori. Il centro di Amburgo si trova a circa 50 minuti di distanza, permettendo di beneficiare della vicinanza alla regione metropolitana senza rinunciare ai vantaggi della vita rurale. Anche i collegamenti stradali sono ottimi: le stazioni ferroviarie nelle vicinanze offrono collegamenti regolari verso Amburgo, Lüneburg e Hannover, rendendo questa posizione interessante anche per pendolari. Inoltre, la regione offre una vasta gamma di attività ricreative. Il fiume Elba, con le sue vaste zone di argine e i percorsi ciclabili e equestri molto apprezzati, è raggiungibile in breve tempo. Un porto turistico nelle vicinanze invita a molteplici attività acquatiche. Le famiglie beneficiano di un buon sistema scolastico, tra cui un rinomato collegio con eccellenta reputazione. L’offerta si completa con numerosi sport e attività ricreative, come campi da golf, campi da tennis, club di equitazione e altre possibilità di svago per grandi e piccoli. I negozi di generi alimentari quotidiani, tra cui un supermercato REWE, negozi locali e altri servizi, sono facilmente raggiungibili. La combinazione di natura, tranquillità, gestione dei cavalli, buona infrastruttura e rapidi collegamenti con i principali centri del Nord Germania rende questa posizione davvero speciale. Qui si può vivere la libertà della vita rurale senza rinunciare al comfort e alla connettività. Contattateci per ricevere l’intero dossier o visitate il nostro sito: www.evernest.com
Deze uitzonderlijke woning combineert exclusief wonen, professionele paardenzorg en een maximale privacy op een indrukwekkende wijze. Alleen de oprit geeft al het gevoel dat je op een heel bijzondere plek aankomt: omgeven door uitgestrekte groenvelden en ingebed in een idyllisch natuurlandschap, biedt dit een woonconcept dat vrijheid, rust en passie harmonisch met elkaar verbindt. Op een royaal perceel van circa 9.086 m² biedt het onroerend goed ideale voorwaarden voor paardenliefhebbers, zelfvoorzieners of mensen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort. Het in 2003 gebouwde vrijstaande huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 225 m² op de begane grond, plus een in 2017 uitgebouwd dakappartement met nog eens circa 65 m² woonruimte. Daarnaast is er ongeveer 84 m² aan uitbreidingsreserve beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor gasten, een thuiswerkplek, hobbyruimtes of een uitbreiding van het woonconcept. De woonruimte is ruim en lichtdoorlatend. Grote ramen brengen de natuur naar binnen en creëren een bijzondere verbinding tussen binnen en buiten. Bijna elke kamer biedt uitzicht op de eigen weiden en de verzorgde binnenplaats. Een bijzonder hoogtepunt is de uitgebreide en hoogwaardige paardeninfrastructuur. Het massief gebouwde stallencomplex beschikt over twee paardenboxen met vorstvrije drinkbakken, een zadelkamer, een hooiwasplaats en telkens een open stal voor grote paarden en pony’s. Hier vinden paardenbezitters ideale omstandigheden voor een diervriendelijke huisvesting, direct bij huis. De aangrenzende schuur dient momenteel als hooiopslag en biedt plaats aan circa 3.000 HD-ballen. De faciliteit wordt aangevuld door een ruime, verlichte rijbak van ongeveer 22 x 43 meter, die ook in de avonduren optimale trainingsmogelijkheden biedt. Het bijgebouw omvat tevens een technische ruimte met oliekachel en een werkplaats. De ruime dubbele carport biedt voldoende ruimte voor voertuigen en paardentrailers. Ook op energetisch gebied is aan de toekomst gedacht: op het dak van de werkplaats bevinden zich twee zonnepaneleninstallaties, aangevuld met extra zonnepanelen op de carport en de schuur, die een belangrijke bijdrage leveren aan duurzame energievoorziening. Deze woning is veel meer dan een vastgoedobject – het is een levensgevoel. Ruime terreinen, professionele paardenzorg, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de bijzondere verbinding tussen natuur en wooncomfort maken deze plek zeldzaam. Hier kunnen dromen uitkomen – of het nu gaat om een privé-paardenboerderij, een exclusief landhuis of een toevluchtsoord voor mensen die het bijzondere zoeken. Dit object is niet voor iedereen weggelegd – maar voor de juiste koper is het onbetaalbaar! Locatiebeschrijving: Deze bijzondere woning bevindt zich in een idyllische en natuurlijke omgeving, gekenmerkt door uitgestrekte weilanden, velden en een indrukwekkende rust. Hier geniet u van maximale privacy en levenskwaliteit – ideale voorwaarden voor mensen die het buitenleven waarderen en toch niet willen inleveren op goede bereikbaarheid. De historische Hanzestad Lüneburg is slechts ongeveer 20 minuten rijden en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, artsen, culturele instellingen en middelbare scholen. Het centrum van Hamburg bereikt u in circa 50 minuten, waardoor u profiteert van de nabijheid van de metropoolregio zonder in te boeten op de voordelen van het landelijke wonen. Ook de verkeersverbinding is aantrekkelijk. Via de omliggende stations zijn regelmatige verbindingen naar Hamburg, Lüneburg en Hannover, waardoor deze locatie ook interessant is voor forenzen. De regio biedt bovendien een gevarieerd vrijetijdsaanbod. De Elbe met haar uitgestrekte dijklandschappen en populaire fiet- en ruiterpaden is snel bereikbaar. Een nabijgelegen jachthaven nodigt uit tot diverse wateractiviteiten. Gezinnen profiteren van een goed onderwijsaanbod, waaronder een gerenommeerd internaat met uitstekende reputatie. Het aanbod wordt aangevuld met tal van sport- en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen, tennisbanen, ruitersportverenigingen en andere vrijetijdsactiviteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn er winkels zoals een REWE-supermarkt, regionale boerderijwinkels en andere voorzieningen op korte afstand. De combinatie van natuur, rust, paardenhouderij, goede infrastructuur en snelle bereikbaarheid van de belangrijkste centra in Noord-Duitsland maken deze locatie bijzonder. Hier geniet u van de vrijheid van het plattelandsleven, zonder in te boeten op comfort en verbinding. Neem gerust contact met ons op voor het volledige exposé of bezoek onze website: www.evernest.com
Ta wyjątkowa posiadłość łączy ekskluzywne życie, profesjonalną hodowlę koni oraz najwyższy poziom prywatności w imponujący sposób. Już dojazd do nieruchomości budzi poczucie, że trafia się w miejsce szczególne: otoczone rozległymi terenami zielonymi i wpisane w idylliczny krajobraz natury, oferuje koncepcję życia, która harmonijnie łączy wolność, spokój i pasję. Na dużej działce o powierzchni około 9086 m² znajduje się nieruchomość, która stanowi idealną przestrzeń dla miłośników koni, osób prowadzących własną działalność rolniczą lub tych, którzy pragną cieszyć się życiem na łonie natury, nie rezygnując z komfortu. Dom jednorodzinny, wybudowany w 2003 roku, zachwyca powierzchnią mieszkalną około 225 m² na parterze oraz rozbudowanym w 2017 roku poddaszem z dodatkową powierzchnią około 65 m². Dodatkowo dostępne jest jeszcze około 84 m² powierzchni rezerwowej do adaptacji, co stwarza możliwości na gościnne pokoje, pracownię, przestrzeń hobby lub rozbudowę koncepcji mieszkalnej. Przestronny i jasny salon zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku. Duże przeszklenia wprowadzają naturę do wnętrza i tworzą wyjątkowe połączenie między wnętrzem a otoczeniem. Z niemal każdego pomieszczenia roztacza się widok na własne pastwiska i zadbany dziedziniec. Szczególnym atutem jest rozbudowana i wysokiej jakości infrastruktura dla koni. Solidny budynek stajni posiada dwie boksy koniowe z mrozo-odpornymi poidłami, siodlownię, myjnię dla siana oraz po jednym wolnym boksie dla dużych koni i kucyków. To miejsce zapewnia idealne warunki do hodowli i opieki nad końmi w bezpośrednim sąsiedztwie domu. Przyległa stodoła służy obecnie jako magazyn siana i mieści około 3000 bel siana. Kompleks uzupełnia przestronny, oświetlony padok o wymiarach około 22 x 43 m, który umożliwia treningi nawet po zmroku. Do obiektu należą również pomieszczenie techniczne z ogrzewaniem olejowym oraz warsztat. Przestronny dwustanowiskowy garaż zapewnia miejsce dla samochodów i przyczep konnych. Pod względem energetycznym zadbano o przyszłość: na dachu warsztatu zamontowano dwie instalacje fotowoltaiczne, a dodatkowe panele słoneczne znajdują się na carportach i stodołach, co znacząco przyczynia się do zrównoważonego zaopatrzenia w energię. Ta posiadłość to znacznie więcej niż nieruchomość – to styl życia. Duże powierzchnie, profesjonalna hodowla koni, różnorodne możliwości zagospodarowania i wyjątkowe połączenie natury z komfortem tworzą miejsce, które rzadko można znaleźć. To idealne miejsce na realizację marzeń – jako prywatny folwark konny, ekskluzywna rezydencja wiejska lub azyl dla osób poszukujących czegoś wyjątkowego. Ta oferta nie jest dla każdego – ale dla właściwego nabywcy jest bezcena! Lokalizacja: Ta niezwykła nieruchomość znajduje się w idyllicznym i naturalnym otoczeniu, które charakteryzuje się rozległymi łąkami, polami i imponującym spokojem. Cieszysz się tu najwyższym poziomem prywatności i jakości życia – idealne warunki dla osób ceniących życie na łonie natury, nie rezygnując z dobrego połączenia z miastem. Historyczne miasto hanzeatyckie Lüneburg jest dostępne w około 20 minut jazdy i oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji, lekarzy, instytucji kulturalnych oraz renomowanych szkół średnich. Do centrum Hamburga można dojechać w około 50 minut, korzystając z bliskości aglomeracji, nie rezygnując z uroków życia na wsi. Również komunikacja jest atrakcyjna: pobliskie dworce zapewniają regularne połączenia z Hamburgiem, Lüneburgiem i Hanowerem, co czyni tę lokalizację interesującą także dla osób dojeżdżających do pracy. Region oferuje bogatą ofertę rekreacyjną. Rzeka Elba z rozległymi terenami wałów i popularnymi ścieżkami rowerowymi oraz konnymi jest dostępna w krótkim czasie. Niedaleki port sportowy zachęca do różnorodnych aktywności wodnych. Rodziny mogą korzystać z szerokiej oferty edukacyjnej, w tym renomowanego internatu o doskonałej opinii. Oferta rekreacyjna uzupełnia się o pola golfowe, korty tenisowe, kluby jeździeckie i inne możliwości spędzania wolnego czasu dla młodszych i starszych. Sklepy codziennego użytku, w tym sklep REWE, lokalne gospodarstwa rolne oraz inne punkty zaopatrzenia, znajdują się w dogodnej odległości. Połączenie natury, spokoju, hodowli koni, dobrej infrastruktury i szybkiego dostępu do najważniejszych ośrodków północnych Niemiec czyni tę lokalizację wyjątkową. Tu można cieszyć się wolnością życia na wsi, nie rezygnując z komfortu i dobrego połączenia. Zapraszamy do kontaktu po pełne eksponaty lub odwiedź naszą stronę internetową: www.evernest.com
DE
ES
DE
DE
DE
DE
DE
FR
FR
DE
DE
AT
DE
DE
DE
DE
NL
DE
EE
HU
Bericht
Duitsland
