12 keer gemerkt
Traumgrundstück mit 2.075 m² für Pferde und Menschen mit Stallbaurecht in Lonnig/RLP nahe Koblenz
€ 221.000
€ 221.000
Advertenties ID: 4748584
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 10.02.2026
Reclameoproep: 8594
Bericht
Ik ben geïnteresseerd
Bewaren
Paard onroerend goed
Beschrijving
Nederlands
-
Duits
-
Engels
-
Spaans
-
Franse
-
Italiaans
-
Poolse
-
Nederlands
Erfüllen Sie sich den lang gehegten Wunsch vom Leben mit Pferd direkt am Haus: Dieses außergewöhnliche 2.075 m² große Grundstück zum Preis von 221.000 € zzgl. Hausanschlusskosten (siehe Lageplan Grundstück Nr. 6) im Sonderbaugebiet „Wohnen mit Pferden“ bei Lonnig (Nahe Koblenz, Rheinland-Pfalz) eröffnet Ihnen mehr als nur ein Baugrundstück – es ist der Raum für eine Lebensvision mit Herz und Pferd. Insgesamt stehen im neuen Bauabschnitt des Sonderbaugebietes Wohnen mit Pferden noch 10 Grundstücke in der Größe von 1000 m² bis 4000 m² zur Verfügung. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause und Ihre Pferdehaltung in einem naturnahen Lebensraum, der so konzipiert ist, dass Menschen und Pferde in Harmonie miteinander leben können – mit Wohnhaus, Stallung und Koppeln in direkter Verbindung. Warum dieses Grundstück etwas Besonderes ist • Stallbaurecht inklusive – Sie starten direkt mit Ihrer Stallplanung, ohne langwierige oder unnmögliche Zusatzgenehmigungen. • Maßgeschneidert für Pferdehalter:innen – das Wohnkonzept des Sonderbaugebiets wurde gezielt für Menschen mit Pferden entwickelt, die Wohnen und Haltung optimal verbinden wollen. • Natur pur – freier Blick ins Grüne, ländliche Umgebung und ein vielseitiges Ausreitgelände. • Nachbarschaft mit Gleichgesinnten – das Sonderbaugebiet ist seit Jahrzehnten gewachsen, viele Pferdehalter:innen leben hier bereits und teilen die gleiche Lebensphilosophie. • Infrastruktur für Alltag /& Familie. Grundschule, Kindergarten, Vereine und lokale Versorgung sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Lage & Erreichbarkeit – perfekt abgestimmt • Das Sonderbaugebiet liegt zwischen den Orten Rüber und Lonnig – umgeben von Natur und Landschaft. • 17 km bis Koblenz – Stadt und Kultur sind in Reichweite, ohne ländliche Ruhe aufzugeben. • Für eine gute verkehrstechnische Anbindung in die Ballungsräume sorgt die Nähe zu den Autobahnen A3 (Köln-Frankfurt), A48 (Trier-Mainz) und A61(Bonn -Mainz) sowie die Nähe zum ICE Bahnhof Montabaur. Nur 3 km zur A48 (10km bis zum Autobahnkreuz) Für wen dieses Grundstück gemacht ist Dieses Angebot spricht Menschen an, die • mehr Raum brauchen – fürs Leben, fürs Hobby, fürs Herz. • ihre Pferde in die tägliche Lebenswelt integrieren wollen. • eine Lebensqualität suchen, die Stadt und Natur vereint. • einen Ort bauen wollen, der nicht nur Wohnraum, sondern Lebensraum ist. 📍 Preis: 221.000 € zzgl. Hausanschlusskosten bei einer Grundstücksgröße von 2075 m² mit Stallbaurecht. Weitere Informationen www.wohnenmitpferden.de oder unter 0172/8018613
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Fulfill your long-held dream of living with horses right at your doorstep: This exceptional 2,075 sqm property, offered at €221,000 plus connection fees, is located in the special development area "Living with Horses" near Lonnig (close to Koblenz, Rhineland-Palatinate). It offers more than just building land – it is the space to realize a heartfelt life vision with horses. Here, you can create your home and horse keeping in a natural setting designed to allow humans and horses to live in harmony – with a residential building, stable, and pastures directly connected. Why this property is special: • Stable construction rights included – you can start planning your stable immediately without lengthy or impossible additional permits. • Tailored for horse owners – the development concept has been specifically designed for people with horses who want to combine living and keeping their animals optimally. • Pure nature – unobstructed green views, rural surroundings, and versatile riding terrain. • Community with like-minded individuals – the development area has grown over decades, and many horse owners already live here, sharing the same lifestyle philosophy. • Infrastructure for everyday life & family – primary school, kindergarten, clubs, and local amenities are easily accessible on-site or nearby. Location & accessibility – perfectly coordinated: • The development area is situated between Rüber and Lonnig, surrounded by nature and landscape. • 17 km to Koblenz – city and cultural offerings are within reach without sacrificing rural tranquility. • Good transport connections to urban centers via proximity to the A3 (Cologne-Frankfurt), A48 (Trier-Mainz), and A61 (Bonn-Mainz), as well as close to Montabaur ICE train station. Only 3 km to A48 (10 km to the motorway interchange). Who this property is for: This offer appeals to people who: • Need more space – for life, hobbies, and the heart. • Want to integrate their horses into their daily environment. • Seek a quality of life that combines city and nature. • Wish to build a place that is not just a home but a living space. 📍 Price: €221,000 plus connection fees for a 2,075 sqm plot with stable construction rights. Additional plots available – for more information, visit www.wohnenmitpferden.de or call 0172/8018613.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Realiza el sueño de vivir junto a tu caballo en tu propia casa: este excepcional terreno de 2.075 m², con un precio de 221.000 € más los costes de conexión, en la zona especial de construcción "Vivir con caballos" cerca de Lonnig (cerca de Koblenz, Renania-Palatinado), te ofrece mucho más que un simple solar para construir. Es el espacio para una visión de vida con corazón y caballos. Aquí podrás diseñar tu hogar y tu establo en un entorno natural, concebido para que personas y caballos vivan en armonía, con una vivienda, un establo y paddocks en conexión directa. Por qué este terreno es algo especial • Derecho a construir establo incluido: puedes comenzar directamente con la planificación del establo, sin permisos adicionales largos o imposibles. • Diseñado a medida para propietarios de caballos: el concepto residencial del área especial ha sido creado específicamente para personas que desean combinar de manera óptima vivienda y cuidado de caballos. • Naturaleza en estado puro: vistas abiertas al verde, entorno rural y un paisaje ideal para paseos a caballo. • Vecindario con personas afines: el área especial ha crecido durante décadas; muchos propietarios de caballos ya viven aquí y comparten la misma filosofía de vida. • Infraestructura para la vida diaria y la familia: escuela primaria, guardería, clubes y servicios locales están disponibles en el lugar y en las inmediaciones. Ubicación y accesibilidad – perfecta coordinación • La zona especial se encuentra entre Rüber y Lonnig, rodeada de naturaleza y paisaje. • 17 km hasta Koblenz: ciudad y cultura al alcance, sin perder la tranquilidad rural. • Buena conexión vial a las áreas metropolitanas gracias a la proximidad a las autopistas A3 (Colonia-Frankfurt), A48 (Trier-Mainz) y A61 (Bonn-Mainz), además de la cercanía a la estación de ICE en Montabaur. Solo 3 km hasta la A48 (10 km hasta el cruce de autopistas). Para quién es este terreno Esta oferta está dirigida a personas que desean: • más espacio – para vivir, para su hobby, para su corazón. • integrar a sus caballos en su vida cotidiana. • buscar una calidad de vida que combine ciudad y naturaleza. • construir un lugar que no sea solo un hogar, sino un espacio vital. 📍 Precio: 221.000 € más los costes de conexión, con una superficie de 2.075 m² y derecho a construir establo. Otros terrenos disponibles – más información en www.wohnenmitpferden.de o llamando al 0172/8018613
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Maak uw lang gekoesterde wens waar: een leven met paarden direct aan huis. Dit bijzondere perceel van 2.075 m², te koop voor €221.000, exclusief aansluitkosten (zie plattegrond perceel nr. 6) in het speciale bouwgebied "Wonen met paarden" bij Lonnig (nabij Koblenz, Rijnland-Palts), biedt meer dan alleen bouwgrond – het is de ruimte voor een levensvisie met hart en paard. In de nieuwe bouwfase van het speciale woongebied zijn nog 10 kavels beschikbaar, variërend van 1.000 m² tot 4.000 m². Hier creëert u uw eigen thuis en paardenhouderij in een natuurlijke leefomgeving, ontworpen zodat mens en paard in harmonie kunnen samenleven – met woonhuis, stalling en weiden in directe verbinding. Waarom dit perceel bijzonder is: • Inclusief stallingsrecht – u kunt meteen starten met de planning van uw stal, zonder langdurige of onmogelijke aanvullende vergunningen. • Op maat gemaakt voor paardenliefhebbers – het woonconcept van het speciale bouwgebied is specifiek ontwikkeld voor mensen met paarden die wonen en houden optimaal willen combineren. • Pure natuur – vrij uitzicht op groen, landelijke omgeving en veelzijdig buitenrijgebied. • Buurt met gelijkgestemden – het gebied bestaat al decennia en veel paardenhouders wonen hier al, gedeeld door dezelfde levensfilosofie. • Infrastructuur voor dagelijks leven en gezin – basisschool, kinderopvang, verenigingen en lokale voorzieningen zijn goed bereikbaar in de directe omgeving. Ligging & bereikbaarheid – perfect afgestemd: • Het speciale bouwgebied ligt tussen Rüber en Lonnig, omgeven door natuur en landschap. • 17 km tot Koblenz – stad en cultuur binnen handbereik, zonder landelijke rust op te geven. • Goede verbindingen naar de stedelijke gebieden via de nabijheid van de snelwegen A3 (Keulen-Frankfurt), A48 (Trier-Maastricht) en A61 (Bonn-Maastricht), evenals het ICE-station Montabaur. Slechts 3 km naar de A48 (10 km tot knooppunt). Voor wie is dit perceel geschikt? Deze aanbieding spreekt mensen aan die: • meer ruimte nodig hebben – voor leven, hobby’s en hart. • hun paarden willen integreren in hun dagelijks leven. • een hoge levenskwaliteit zoeken die stad en natuur combineert. • een plek willen bouwen die niet alleen woonruimte, maar ook leefruimte is. 📍 Prijs: €221.000, exclusief aansluitkosten, voor een perceel van 2.075 m² met stallingsrecht. Meer informatie op www.wohnenmitpferden.de of telefonisch via 0172/8018613
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Spełnij swoje długo pielęgnowane marzenie o życiu z koniem tuż przy domu: ta wyjątkowa działka o powierzchni 2 075 m² w cenie 221 000 € plus koszty przyłączenia domu (zobacz plan lokalizacji działki nr 6) w specjalnej strefie budowlanej „Wspólne życie z końmi” pod Lonnig (blisko Koblenz, Nadrenia-Palatynat) oferuje więcej niż tylko teren pod budowę – to przestrzeń dla wizji życia z sercem i koniem. W nowym etapie rozbudowy tej specjalnej strefy dostępnych jest jeszcze 10 działek od 1000 m² do 4000 m². Tutaj stworzysz swój dom i miejsce dla koni w naturalnym otoczeniu, zaprojektowanym tak, aby ludzie i konie mogli żyć w harmonii – z domem mieszkalnym, stajnią i pastwiskami w bezpośrednim sąsiedztwie. Dlaczego ta działka jest wyjątkowa: • Prawo do budowy stajni w cenie – możesz od razu rozpocząć planowanie stajni bez długotrwałych lub niemożliwych do uzyskania dodatkowych zezwoleń. • Dla właścicieli koni – koncepcja mieszkalna tego obszaru została celowo opracowana dla osób, które chcą połączyć życie i hodowlę koni w optymalny sposób. • Czysta natura – widok na zieleń, wiejska okolica i różnorodne tereny do jazdy konnej. • Sąsiedztwo z ludźmi o podobnych zainteresowaniach – od dziesięcioleci ta strefa się rozwija, wielu właścicieli koni już tu mieszka i podziela tę samą filozofię życia. • Infrastruktura dla codziennego życia i rodziny – szkoła podstawowa, przedszkole, kluby i lokalne sklepy są dostępne w pobliżu i na miejscu. Lokalizacja i dostępność – idealne połączenie: • Obszar znajduje się pomiędzy miejscowościami Rüber i Lonnig, otoczony naturą i krajobrazem. • 17 km do Koblenz – miasto i kultura na wyciągnięcie ręki, bez utraty spokoju wsi. • Bliskość autostrad A3 (Kolonia-Frankfurt), A48 (Trier-Mainz) i A61 (Bonn-Mainz) oraz stacji ICE w Montabaur zapewnia dobre połączenia komunikacyjne. Tylko 3 km do A48 (10 km do węzła autostradowego). Dla kogo jest ta działka: Ta oferta skierowana jest do osób, które: • potrzebują więcej przestrzeni – na życie, hobby, serce. • chcą zintegrować swoje konie z codziennym życiem. • poszukują jakości życia łączącej miasto i naturę. • chcą zbudować miejsce, które będzie nie tylko domem, ale przestrzenią do życia. 📍 Cena: 221 000 € plus koszty przyłączenia domu przy powierzchni działki 2075 m² i prawie do budowy stajni. Więcej informacji na www.wohnenmitpferden.de lub pod numerem 0172/8018613
DuitslandHomepage: jensrombelsheim
Contact opnemen met aanbieder
* Verplichte velden
Bericht sturen
Bericht