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Prachtig landgoed in het zuiden van Frankrijk met drie woningen, een verwarmd zwembad en 2,2 hectare
$ 1.069.356
~ € 1.004.066
Advertenties ID: 4861551
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 12-06-2026
Reclameoproep: 135
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Paard onroerend goed
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Beschrijving
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Dieses traditionelle französische Anwesen befindet sich im Zentrum von 2,2 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche, ideal für Pferdehaltung. Es gibt drei Gebäude: Das Wohnhaus des Eigentümers und zwei "Gîtes", die jährlich etwa 80.000 € an Ferienmieteinnahmen generieren. Neben den gepflegten Gärten verfügt das Anwesen über einen beheizten Swimmingpool mit den Maßen 10 m x 5 m. Auf dem Grundstück befindet sich ein landwirtschaftliches Gebäude, das in jüngster Vergangenheit zur Unterbringung von Pferden in einer trockenen Umgebung genutzt wurde. Umgeben von Ackerland liegt die Immobilie nur 4 km von der Marktstadt Mirepoix entfernt, die über eine vollständige Infrastruktur verfügt. Das umliegende Land beherbergt zahlreiche Pferdebesitzerhäuser. Die beiden Gîtes werden inklusive aller Möbel und Einrichtungsgegenstände verkauft, sodass der Käufer sofort mit der Vermietung beginnen kann, falls gewünscht. Ein unbedingt sehenswertes Anwesen!
This traditional French property sits in the centre of 2.2ha of agricultural land, ideal for horses. There are three properties, one is the owners home and the other two "gites" bring in approximately €80,000 of holiday rental income per annum. In addition to mature gardens, there is a heated swimming pool 10m x 5m. There is a farm building on the land which has in the very recent past been used to house horses in a dry environment. Surrounded by farmland, the property is only 4km from the market town of Mirepoix, with a full range of facilities, and the surrounding countryside contains numerous horse-owning properties. The two gites are sold with ALL furniture and contents included, allowing the buyer to immediately continue offering rental properties if they wish. This is a must-see property!
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Cette propriété traditionnelle française est située au cœur de 2,2 hectares de terres agricoles, idéales pour l’élevage de chevaux. Elle comprend trois bâtiments : la maison des propriétaires et deux gîtes qui génèrent environ 80 000 € de revenus locatifs annuels. En plus de ses jardins matures, la propriété dispose d’une piscine chauffée de 10 m x 5 m. Sur le terrain se trouve un bâtiment agricole qui a récemment été utilisé pour héberger des chevaux dans un environnement sec. Entourée de terres agricoles, la propriété se trouve à seulement 4 km de la ville de marché de Mirepoix, offrant toutes les commodités nécessaires. La campagne environnante abrite de nombreuses propriétés équestres. Les deux gîtes sont vendus avec tout le mobilier et le contenu, permettant à l’acheteur de continuer immédiatement à proposer des locations si souhaité. Une propriété à ne pas manquer !
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