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Landbouwgrond met bouwvergunning voor een professionele manege in Keulen!
€ 1.400.000
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Advertenties ID: 4801817
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 09.04.2026
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Lagebeschreibung Die geplante Anlage befindet sich in Köln, Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Objektbeschreibung Bei dem Angebot handelt es sich um eine ca. 3,25 ha große Ackerfläche mit bereits erteilter Baugenehmigung für die Errichtung einer exklusiven Reitanlage. Das genehmigte Projekt ist auf einen gewerblichen Pferdewirtschaftsbetrieb ausgerichtet und bietet die seltene Gelegenheit, eine professionell geplante Anlage zeitnah ohne ein aufwändiges Genehmigungsverfahren zu realisieren. Bebaubarkeit: Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Außenbereich, hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Grundstück wird im Rahmen der Bebauung voll erschlossen. 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Description de l'emplacement Le projet se situe à Cologne, dans le district de Rhein-Sieg, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Description du bien Il s'agit d'une parcelle de terrain agricole d'environ 3,25 hectares, pour laquelle un permis de construire a déjà été délivré en vue de la création d'un centre équestre exclusif. Le projet autorisé est destiné à une exploitation équestre commerciale et offre une opportunité rare de réaliser une installation professionnelle dans des délais courts, sans procédure d'autorisation longue et complexe. Possibilité de construction : Le terrain se trouve en zone extérieure au plan d'urbanisme, conformément à l'article 35 du Code de l'urbanisme. Réseaux et approvisionnements : Le terrain sera entièrement raccordé aux réseaux lors de la construction. Commission : 3,57 % du prix d'achat, TVA incluse
DuitslandHomepage: greif-meyer-gmbh
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