Exclusief paardenpension met stijlvol woonhuis, ruime weiden en een bijzondere rijbaan

EXKLUSIVES REITANWESEN IN WUNSTORF

Ein Anwesen für Menschen, die Pferde lieben und das Besondere suchen.
Dieses außergewöhnliche Reitanwesen verbindet stilvolles Wohnen, großzügige Naturflächen und professionelle Pferdehaltung zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Weitläufige Weiden, kurze Wege zwischen Wohnhaus und Stallungen sowie die ruhige Lage schaffen einen Ort voller Freiheit, Ruhe und Lebensqualität.

ECKDATEN

• Ca. 300 m² Wohnfläche
• Ca. 51.728 m² Grundstück
• 27 Pferdeboxen + 1 Ponybox
• Reithalle 40 x 20 m
• Außenreitplatz ca. 60 x 20 m
• Baujahr 1911 / Kernsanierung 2014

WOHNEN MIT CHARME & KOMFORT

Das stilvolle Wohnhaus im charmanten Kaffeemühlenstil wurde 2014 hochwertig kernsaniert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

HIGHLIGHTS

• Hochwertige Kernsanierung
• Fußbodenheizung
• Holzterrasse mit Whirlpool
• Dachterrasse
• Direkter Übergang zur Reitanlage
• Ausbaureserven mit vielfältigen Möglichkeiten
• Hochwertige Ausstattung & Vollholzparkett

REITANLAGE

• Reithalle mit ca. 1.260 m² Nutzfläche
• 12 Boxen in der Reithalle
• Weitere Stallgebäude mit 15 Boxen
• Sattelkammer & Saloon
• Führanlage (2023 erneuert)
• Roundpen & Pferdesolarium
• Offenställe & großzügige Weideflächen

LAGE

Ruhige, naturnahe Lage nahe Hannover mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die A2. Das Steinhuder Meer sowie traumhafte Ausreitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KAUFPREIS

2.390.000 €
zzgl. 2 % Käuferprovision inkl. MwSt.