4 keer gemerkt
Boerderij met meerdere woonhuizen / multifamiliehuis / complex te koop
€ 1.200.000
Advertenties ID: 4845089
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 25-05-2026
Reclameoproep: 2697
Bericht
Ik ben geïnteresseerd
Bewaren
Paard onroerend goed
Beschrijving
Duits
-
Engels
-
Spaans
-
Franse
-
Italiaans
-
Poolse
-
Duits
-
Nederlands
Ehemaliger Reit-und Ferienhof in wunderschöner Lage in 49448 Brockum, nähe Dümmersee als Kapitalanlage zu verkaufen. Es befinden sich fünf fertige und vermietete Wohnungen, unter anderen davon eine vollmöbilierte Wohnung in diesem Haus (2x50qm, 1x65qm, 1x75qm, 1x120qm). Es gibt noch eine 150qm Wohnung, wo der Eingang und das Bad noch errichtet werden müssen. Dieser Hof hat noch drei Nebengebäude. Eines davon hat noch drei Pferdeställe mit Außenlaufboxen/Werkstatt/Kartoffelkeller/Wasserbrunnenpumpe/Sattelkammer/Abstellkammer (vermietet). Auf dem Dachboden dieses Gebäudes könnte man noch eine gemütliche Single-Wohnung schaffen (Kaminanschluß). Das zweite Nebengebäude könnte man als Wohnhaus (Platz für zwei Wohnungen) umbauen oder als Autowerkstatt/Partyräume oder wieder als Pferdeboxen herrichten. Das dritte Nebengebäude dient jetzt als Garage für zwei Autos, kann aber auch wieder als Pferdebox umfunktioniert werden. Dieser Hof hat noch eine Waschecke für Pferde/Hunde, einen Grillplatz mit Unterstand (Platz für ca 20 Personen+). Ein Teich ist vorhanden, müsste aber mit neuer Folie wieder zum Leben erweckt werden. Einen Reitplatz auf Naturbasisboden (20mx40m) mit Flutlicht gibt es auch und anliegend ca 1,5ha Land, das im Moment bewirtschaftet wird, aber bis zu vier Wiesen unterteilt werden kann. Ein Storchennest gibt es auch, das auf einem Flutlichtmast sitzt. Auf für Hundefreunde (zB zwecks Hundeverein) wäre dieser Hof super geeignet. Parkplätze reichlich vorhanden und gleich mit Anschluß von Feld, Wald und Berge umgeben. Zum Ausreiten sehr schönes Gelände und für Hundeführer auch ein Paradies. Dieser Hof wird nur mit bleibenden Mietern verkauft. Ab sofort zu besichtigen. Kontakt über Whats App wegen Schichtarbeit, 0177-8690283 Bitte keine Makler
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Former riding and holiday farm in a stunning location in 49448 Brockum, near Dümmer Lake, for sale as an investment property. There are five completed and rented apartments, including one fully furnished unit in this building (two 50 sqm units, one 65 sqm, one 75 sqm, and one 120 sqm). Additionally, there is a 150 sqm apartment where the entrance and bathroom still need to be constructed. The estate includes three outbuildings. One of them features three horse stables with outdoor turnout boxes, a workshop, a potato cellar, a water well pump, a tack room, and a storage room (currently rented). The attic of this building offers potential for a cozy single apartment (chimney connection possible). The second outbuilding could be converted into a residential house with space for two apartments, or used as an auto workshop, event space, or back to horse stables. The third building currently serves as a garage for two cars but could also be converted back into horse stables. The property also has a washing area for horses and dogs, a barbecue area with a shelter (accommodating approx. 20 people), and a pond that could be revitalized with a new liner. A riding arena with natural footing (20m x 40m) and floodlights is available, along with approximately 1.5 hectares of land, currently cultivated but divisible into up to four pastures. There is also a stork’s nest perched on a floodlight mast. Ideal for dog lovers (e.g., dog club), this estate offers plenty of parking and is surrounded by fields, forests, and mountains, making it perfect for riding out and an outdoor paradise for dog handlers. The property is only for sale to permanent tenants. Viewings available immediately. Contact via WhatsApp due to shift work: 0177-8690283. Please no real estate agents.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Były ośrodek jeździecki i wakacyjny położony w przepięknej okolicy w miejscowości 49448 Brockum, niedaleko jeziora Dümmer, na sprzedaż jako inwestycja kapitałowa. Na terenie znajduje się pięć gotowych i wynajmowanych mieszkań, w tym jedno w pełni umeblowane (2x50 m², 1x65 m², 1x75 m², 1x120 m²). Dodatkowo dostępne jest mieszkanie o powierzchni 150 m², w którym jeszcze trzeba wybudować wejście i łazienkę. Na terenie znajduje się jeszcze trzy budynki gospodarcze. Jeden z nich posiada trzy stajnie dla koni z wybiegiem na zewnątrz, warsztat, piwnicę na ziemniaki, pompę wodną, szatnię jeździecką i schowek (wynajmowany). Na poddaszu tego budynku można zaaranżować przytulne mieszkanie dla singla (z kominkiem). Drugi budynek można zaadaptować na dom mieszkalny (miejsce na dwie mieszkania), lub przebudować na warsztat samochodowy, salę imprezową albo ponownie na stajnie dla koni. Trzeci budynek służy obecnie jako garaż na dwa samochody, ale może zostać przekształcony na stajnię dla koni. Na terenie znajduje się również strefa do mycia koni i psów, grill z zadaszeniem (miejsce dla około 20 osób). Jest tam staw, który wymaga odnowienia – można go wyłożyć nową folią, aby przywrócić mu dawną świetność. Na terenie znajduje się również plac do jazdy na naturalnym podłożu (20 m x 40 m) z oświetleniem sztucznym, a obok około 1,5 ha ziemi, które obecnie jest użytkowane rolniczo, ale można je podzielić na nawet cztery pastwiska. Na terenie jest także gniazdo bociana, umieszczone na maszcie oświetleniowym. Dla miłośników psów (np. dla klubu kynologicznego) ten obiekt będzie idealny. Dostępne liczne miejsca parkingowe, otoczony polami, lasami i górami. Wspaniały teren do jazdy konnej i spacerów, a także raj dla miłośników psów. Obiekt sprzedawany wyłącznie z obecnymi najemcami na stałe. Możliwość obejrzenia od zaraz. Kontakt przez WhatsApp ze względu na zmianę pracy, tel. 0177-8690283. Prosimy nie kontaktować się przez pośredników.
DuitslandHomepage: petra-mercedesburghardt
Contact opnemen met aanbieder
* Verplichte velden
Bericht sturen
Bericht