TOP Pferdehof in Auggen / Markgräflerland

À vendre, un magnifique domaine équestre à Auggen (BW) – une occasion unique de réaliser le rêve d'une propre élevage ou pension pour chevaux. Le domaine a été initialement construit comme une ferme de colonisation et a été spécifiquement approuvé et agrandi en 1976 pour l'élevage et la pension de chevaux.

Avec de vastes espaces et un potentiel polyvalent, cette propriété offre non seulement de la place pour réaliser vos rêves, mais aussi la possibilité d'apporter vos idées et visions personnelles pour le développement futur de la ferme.

La maison d'habitation se compose d'un charmant appartement rustique de deux pièces au rez-de-chaussée (environ 80 m²) ainsi que d'un appartement séparé de trois pièces à l'étage (environ 60 m²), qui dispose d'une entrée indépendante. Les deux unités d'habitation sont dans un état nécessitant des rénovations, mais offrent une base solide pour un foyer confortable. La maison est entièrement sous-solée et dispose d'une piscine extérieure couverte et chauffée – idéale pour se détendre après une journée active à la ferme.

L'élevage de chevaux est entièrement équipé : une carrière avec système d'irrigation (13,00 m x 25,00 m), actuellement six box modernes pour chevaux avec système de chauffage et de ventilation, ainsi qu'un spacieux salon de cavaliers avec cheminée ouverte, pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes – parfait pour des soirées conviviales ou des événements. Plusieurs dépendances et annexes sont disponibles pour le stockage de fourrage et de machines. Sur le toit de la carrière se trouve une installation photovoltaïque d'environ 300 m², offrant un avantage écologique et économique supplémentaire.

Le point culminant pour tout amateur de chevaux : une impressionnante carrière extérieure d'une superficie d'environ 29 000 m². Elle ne laisse rien à désirer et offre également suffisamment d'espace pour de nouveaux projets ou extensions.