137 keer gemerkt
Luxuriöse Reitanlage mit viel Wohnraum und Komfort
€ 4.500.000
€ 4.500.000
Advertenties ID: 4489384
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 06.06.2025
Reclameoproep: 12090
Bericht
Ik ben geïnteresseerd
Favoriet toevoegen
Paard onroerend goed
Gebruikt
Beschrijving
Nederlands
- Duits
- Engels
- Poolse
- Italiaans
- Spaans
- Franse
- Nederlands
Diese exklusive, idyllische Reitanlage wurde von ihren Besitzern mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet und vermittelt vom ersten Moment an ein luxuriöses, aber dennoch behagliches Ambiente. Das Anwesen bietet sowohl Wohnkomfort als auch erstklassige Trainingsmöglichkeiten für Reiter und Pferde, ohne dabei den Aspekt des gehobenen Lebensstils aus den Augen zu verlieren. Die Anlage befindet sich in einer bezaubernden ländlichen Lage, eingebettet in Wiesen und Bäume, und erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 45.000 m². Trotz der ruhigen Umgebung ist das Zentrum über die nahegelegene Autobahn schnell erreichbar. Große Städte wie Osnabrück (Flughafen ca. 45 Minuten), Düsseldorf (Flughafen ca. 1 Stunde 15 Minuten), Münster (ca. 45 Minuten) und Enschede (ca. 20 Minuten) sind ebenfalls gut zu erreichen. Wohnraum: Das Landhaus (Baujahr 1999) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 395 m² und bietet Raum für exklusives Wohnen: Erdgeschoss: - Geräumige Eingangshalle mit Toilette, Waschbecken und Dusche - Empfangszimmer mit offenem Kamin und einer eleganten Treppe in den ersten Stock - Essbereich mit offener Designerküche und Kochinsel - Großer Salon - Arbeitszimmer - Hauswirtschaftsraum mit Treppe zum Keller Erster Stock: - Empore und Flur - 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en Suite, Whirlpool und Sauna - 3 weitere Schlafzimmer - Zweites Badezimmer mit Dusche - Dachboden Außerdem gehören zum Landhaus: - Terrasse und großzügiger, angelegter Garten - Schwimmteich und zwei Pavillons Zusätzliches Wohnangebot: - Country Cottage: Wohnfläche von ca. 80 m², bestehend aus einer Küche, zwei Badezimmern, zwei Wohnzimmern mit integriertem Schlafbereich. - Wohnung (Baujahr 2000): Oberhalb der Reithalle befinden sich zwei separate Wohn-/Schlafzimmer mit Gemeinschaftsküche und -badezimmer. Beheizt wird diese Einheit mit Gas. Reitanlage: - Beheizte Reithalle (20 x 60 m) mit Beregnungsanlage - Insgesamt 42 Boxen, davon im Hauptstall 24 mit Fenster sowie 8 weitere mit Fenster - Casino, Wirtschaftsraum, WC, zwei Sattelkammer - Kalt- und Warmwasser, Waschboxen, 4 Putzplätze - Solarium, Föhnsolarium, beheiztes Winterdeckenlager - Zweite Halle (20 x 30 m) - Heu- und Strohhalle sowie Maschinen- und Gerätehalle - Außenviereck (60 x 20 m) mit Bewässerungsanlage mit Pavillon am Viereck - mehrere Paddocks, teils mit zusätzlicher Weidemöglichkeit Das Anwesen verfügt über zwei separate Zugänge: einen direkten Zugang vom Wohnhaus und eine separate Zufahrt für Kunden. Die Wege auf der Anlage sind gepflastert, und das gesamte Areal ist umzäunt. Ein Feuerlöschteich sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zusammenfassung: - Gesamtfläche: ca. 45.000 m² - 1 Landhaus ca. 395 m² - 1 Wohnung (in der Reithalle) - 1 Personal-/Gästehaus (Country Cottage) - Schwimmteich mit Poolhouse - PKW- und LKW-Parkplatz - 42 Boxen, davon 32 mit Fenster (3,80 x 3,80 m) - 2 Reithallen und Außenplatz - Schwimmteich mit Poolhouse - PKW- und LKW-Parkplatz Diese exklusive Residenz vereint Komfort und Charme auf einzigartige Weise und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Reiter, die Wert auf ein gehobenes Ambiente und erstklassige Trainingsmöglichkeiten legen. Ein ideales Domizil für den Pferdesport, Familienfeiern oder ruhige Stunden mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Lage Emsbüren, eine idyllische Gemeinde im Herzen des Emslands, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wiesen, Wälder und Flusslandschaften, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern und Radfahren schaffen. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A31 sind größere Städte wie Münster, Osnabrück und Enschede schnell erreichbar. Auch der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Emsbüren selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Kulturelle Highlights wie regionale Feste und traditionsreiche Veranstaltungen sowie die Nähe zu Naturparks machen die Gegend zu einem lebenswerten und attraktiven Standort, der Ruhe und Abwechslung gleichermaßen bietet.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
This exclusive, idyllic equestrian estate has been thoughtfully designed and built with high-quality materials by its owners, creating a luxurious yet cozy atmosphere from the very first moment. The property offers both comfortable living spaces and top-tier training facilities for riders and horses, without compromising on the upscale lifestyle. Located in a charming rural setting surrounded by meadows and trees, the estate spans an impressive total area of approximately 4.5 hectares (45,000 m²). Despite its peaceful surroundings, the center is easily accessible via the nearby highway. Major cities such as Osnabrück (airport approx. 45 minutes), Düsseldorf (airport approx. 1 hour 15 minutes), Münster (about 45 minutes), and Enschede (around 20 minutes) are also conveniently reachable. Living Accommodation: The country house (built in 1999) offers approximately 395 m² of living space and provides an exclusive residence: Ground Floor: - Spacious entrance hall with toilet, washbasin, and shower - Reception room with open fireplace and an elegant staircase to the first floor - Dining area with open designer kitchen and kitchen island - Large salon - Office - Utility room with staircase to the basement First Floor: - Gallery and corridor - Four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe, en-suite bathroom, whirlpool tub, and sauna - Three additional bedrooms - Second bathroom with shower - Attic Additional features of the country house: - Terrace and spacious landscaped garden - Swimming pond and two pavilions Additional Living Spaces: - Country Cottage: approximately 80 m², comprising a kitchen, two bathrooms, and two living rooms with integrated sleeping areas. - Apartment (built in 2000): located above the riding hall, featuring two separate living/sleeping rooms with shared kitchen and bathroom. Heated with gas. Equestrian Facilities: - Heated indoor riding arena (20 x 60 m) with sprinkler system - Total of 42 boxes, including 24 with windows in the main stable and an additional 8 with windows - Lounge, utility room, WC, two tack rooms - Cold and hot water supply, wash boxes, four grooming stalls - Solarium, blow-drying solarium, heated winter blanket storage - Second riding hall (20 x 30 m) - Hay and straw barn, machinery and equipment hall - Outdoor riding arena (60 x 20 m) with irrigation system and pavilion - Several paddocks, some with additional grazing options The estate features two separate access points: a direct entrance from the main residence and a separate driveway for clients. The pathways within the property are paved, and the entire area is securely fenced. An emergency fire pond adds an extra layer of safety. Summary: - Total area: approximately 4.5 hectares (45,000 m²) - Main country house: approx. 395 m² - Apartment (above the riding hall) - Staff and guest house (Country Cottage) - Swimming pond with pool house - Car and truck parking facilities - 42 boxes, 32 with windows (3.80 x 3.80 m) - Two indoor riding halls and outdoor arena - Swimming pond with pool house - Ample parking for cars and trucks This exclusive residence combines comfort and charm in a unique way, making it ideal for discerning equestrians who value an upscale environment and excellent training facilities. It is a perfect retreat for horse sports, family celebrations, or peaceful moments with maximum privacy. Location: Emsbüren, a picturesque community in the heart of the Emsland region, offers a perfect balance between nature and urban connectivity. The area is renowned for its scenic meadows, forests, and river landscapes, providing ideal conditions for relaxation and outdoor activities such as riding, hiking, and cycling. The location benefits from excellent transport links. The nearby A31 highway provides quick access to larger cities like Münster, Osnabrück, and Enschede. The international Münster/Osnabrück Airport is also just a short drive away. Emsbüren itself boasts good infrastructure, including schools, shopping facilities, and restaurants. Cultural highlights such as regional festivals and traditional events, along with proximity to natural parks, make this area a desirable and vibrant place to live—offering both tranquility and variety.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Deze exclusieve, idyllische manege is door haar eigenaren met veel aandacht voor detail en hoogwaardige materialen ingericht en straalt vanaf het eerste moment een luxueuze, maar toch gezellige sfeer uit. Het landgoed biedt zowel wooncomfort als eersteklas trainingsfaciliteiten voor ruiters en paarden, zonder het aspect van een verfijnde levensstijl uit het oog te verliezen. De locatie bevindt zich op een betoverende landelijke plek, omgeven door weilanden en bomen, en beslaat een indrukwekkend totaaloppervlak van circa 45.000 m². Ondanks de rustige omgeving is het centrum snel bereikbaar via de nabijgelegen snelweg. Grote steden zoals Osnabrück (luchthaven ca. 45 minuten), Düsseldorf (luchthaven ca. 1 uur en 15 minuten), Münster (ca. 45 minuten) en Enschede (ca. 20 minuten) zijn eveneens goed bereikbaar. Woonruimte: Het landhuis (gebouwd in 1999) beschikt over een woonoppervlak van ongeveer 395 m² en biedt ruimte voor exclusief wonen: Begane grond: - Ruime ontvangsthal met toilet, wastafel en douche - ontvangstruimte met open haard en een elegante trap naar de eerste verdieping - eethoek met open designkeuken en kookeiland - grote salon - kantoor - bijkeuken met trap naar de kelder Eerste verdieping: - overloop en gang - 4 slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast, badkamer en suite, whirlpool en sauna - 3 andere slaapkamers - tweede badkamer met douche - zolder Daarnaast behoren tot het landhuis: - terras en een ruime aangelegde tuin - zwemvijver en twee paviljoens Extra woonruimte: - Country Cottage: woonoppervlak van circa 80 m², bestaande uit een keuken, twee badkamers, twee woonkamers met geïntegreerde slaapruimte. - Appartement (gebouwd in 2000): boven de rijhal bevinden zich twee aparte woon-/slaapkamers met gemeenschappelijke keuken en badkamer. Deze eenheid wordt verwarmd op gas. Manege: - Verwarmde rijhal (20 x 60 m) met beregeningsinstallatie - In totaal 42 stallen, waarvan 24 met raam in de hoofdstal en 8 andere met raam - Casino, bedrijfsruimte, toilet, twee zadelkamers - Koud- en warmwateraansluiting, wasboxen, 4 poetsplaatsen - Solarium, föhnsalon, verwarmde dekensopslag - Tweede hal (20 x 30 m) - Hooi- en strohal, machine- en gereedschaphal - Buiten viereck (60 x 20 m) met beregeningsinstallatie en paviljoen aan de viereck - Meerdere paddocks, deels met extra weidegangmogelijkheden Het landgoed beschikt over twee aparte toegangen: een directe toegang vanaf het woonhuis en een aparte oprit voor klanten. De paden op het terrein zijn geplaveid en het gehele gebied is omheind. Een brandweervijver zorgt voor extra veiligheid. Samenvatting: - Totaaloppervlak: ca. 45.000 m² - 1 landhuis ca. 395 m² - 1 appartement (boven de rijhal) - 1 personeel-/gastenverblijf (Country Cottage) - Zwemvijver met poolhouse - Parkeerplaatsen voor auto’s en vrachtwagens - 42 stallen, waarvan 32 met raam (3,80 x 3,80 m) - 2 rijhallen en buitenbaan - Zwemvijver met poolhouse - Parkeerplaatsen voor auto’s en vrachtwagens Dit exclusieve landgoed combineert comfort en charme op unieke wijze en is ideaal voor veeleisende ruiters die waarde hechten aan een verfijnd ambiance en eersteklas trainingsmogelijkheden. Een perfect verblijf voor de paardensport, familiefeesten of rustige uren met maximale privacy. Locatie: Emsbüren, een idyllisch dorp in het hart van het Emsland, biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar schilderachtige weilanden, bossen en rivierlandschappen, die ideale omstandigheden bieden voor ontspanning en vrijetijdsactiviteiten zoals paardrijden, wandelen en fietsen. De ligging wordt gekenmerkt door een uitstekende ontsluiting. Via de nabijgelegen snelweg A31 zijn grotere steden zoals Münster, Osnabrück en Enschede snel bereikbaar. Ook de internationale luchthaven Münster/Osnabrück ligt op korte rijafstand. Emsbüren zelf beschikt over een goede infrastructuur met scholen, winkels en horecagelegenheden. Culturele hoogtepunten zoals regionale festivals en traditionele evenementen, evenals de nabijheid van natuurparken maken deze omgeving tot een leefbare en aantrekkelijke locatie die rust en afwisseling biedt.
Deze tekst werd automatisch vertaald.
Ekskluzywna, malownicza stadnina jeździecka została starannie wykończona przez jej właścicieli z dbałością o szczegóły i wysokiej jakości materiałami, co od pierwszego momentu tworzy luksusową, a zarazem przytulną atmosferę. Posiadłość oferuje zarówno komfort mieszkalny, jak i najwyższej klasy możliwości treningowe dla jeźdźców i koni, nie tracąc przy tym z oczu aspektu wyrafinowanego stylu życia. Obiekt położony jest w urokliwej, wiejskiej okolicy, wśród łąk i drzew, i rozciąga się na imponującej powierzchni około 45 000 m². Pomimo spokojnej lokalizacji, centrum jest łatwo dostępne dzięki bliskości autostrady. Duże miasta, takie jak Osnabrück (lotnisko ok. 45 minut), Düsseldorf (lotnisko ok. 1 godzina 15 minut), Münster (ok. 45 minut) oraz Enschede (ok. 20 minut), są również dobrze skomunikowane. Mieszkanie: Dworek (rok budowy 1999) ma powierzchnię około 395 m² i zapewnia przestrzeń do ekskluzywnego zamieszkania: Parter: - Przestronny hall wejściowy z toaletą, umywalką i prysznicem - Pokój recepcyjny z kominkiem i eleganckimi schodami na piętro - Jadalnia z otwartą, designerską kuchnią i wyspą kuchenną - Duży salon - Gabinet - Pomieszczenie gospodarcze z schodami do piwnicy Piętro: - Empora i korytarz - 4 sypialnie, w tym główna suite z garderobą, łazienką en suite, jacuzzi i sauną - 3 kolejne sypialnie - Druga łazienka z prysznicem - Poddasze Do dworku należą także: - Taras i przestronny, zagospodarowany ogród - Basen naturalny i dwa pawilony Dodatkowe mieszkanie: - Country Cottage: powierzchnia ok. 80 m², składające się z kuchni, dwóch łazienek, dwóch salonów zintegrowanych z sypialnią - Mieszkanie (rok budowy 2000): nad halą ujeżdżeniową znajdują się dwa osobne pokoje mieszkalne/sypialne z wspólną kuchnią i łazienką. Ogrzewanie gazowe. Stajnia jeździecka: - Ogrzewana hala ujeżdżeniowa (20 x 60 m) z systemem nawadniania - W sumie 42 boksy, w tym 24 z oknami w głównym budynku oraz 8 kolejnych z oknami - Kasino, pomieszczenie gospodarcze, WC, dwie siedziby na siodła - Kąpieliska na zimną i ciepłą wodę, boksy myjnia, 4 miejsca do czyszczenia koni - Solarium, solarium z suszarką, ogrzewany magazyn na derki - Druga hala (20 x 30 m) - Magazyny na siano i słomę oraz hala na maszyny i sprzęt - Plac kwadratowy (60 x 20 m) z systemem nawadniania i pawilonem przy placu - Kilka padoków, częściowo z możliwością wypasu Posiadłość posiada dwa oddzielne wejścia: jedno bezpośrednio z domu mieszkalnego oraz osobne dla gości. Drogi na terenie obiektu są wybrukowane, a cały teren jest ogrodzony. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia zbiornik przeciwpożarowy. Podsumowanie: - Całkowita powierzchnia: ok. 45 000 m² - 1 dworek ok. 395 m² - 1 mieszkanie (nad halą ujeżdżeniową) - 1 dom dla personelu/ gości (Country Cottage) - Basen naturalny z poolhouse - Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych - 42 boksy, w tym 32 z oknami (3,80 x 3,80 m) - 2 hale ujeżdżeniowe i plac zewnętrzny - Basen naturalny z poolhouse - Parking dla samochodów i ciężarówek Ta ekskluzywna rezydencja łączy komfort i urok w unikalny sposób, stanowi doskonałe miejsce dla wymagających jeźdźców ceniących sobie wysokie standardy i doskonałe warunki treningowe. To idealne miejsce dla miłośników sportów konnych, rodzinnych uroczystości lub spokojnych chwil w najwyższym stopniu prywatności. Lokalizacja Emsbüren, malownicza gmina w sercu Emslandu, zapewnia idealną równowagę między naturą a dostępem do infrastruktury miejskiej. Region słynie z malowniczych łąk, lasów i krajobrazów rzecznych, które tworzą doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji, takiej jak jazda konna, piesze wędrówki czy jazda na rowerze. Lokalizacja wyróżnia się doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Dzięki bliskości autostrady A31 można szybko dotrzeć do większych miast, takich jak Münster, Osnabrück czy Enschede. Międzynarodowe lotnisko Münster/Osnabrück jest również w zasięgu krótkiej jazdy. Emsbüren ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę z szkołami, sklepami i ofertą gastronomiczną. Kulturalne atrakcje, takie jak regionalne festyny i tradycyjne wydarzenia, a także bliskość parków krajobrazowych, czynią tę okolicę miejscem przyjaznym do życia, łączącym spokój i różnorodność.
Duitsland
Marcel Kanz
Verkaufsstall
E
56472 Fehl-Ritzhausen
Duitsland
Wij spreken:
meer informatie
Die Horse Consult Service GmbH ist in ihrem Fundament eine spezialisierte Unternehmensberatung für Pferdebetriebe. Ein besonderer Schwerpunkt liegt – neben der klassischen Betriebsberatung – auf allen Fragen rund um die Pferdeimmobilie. Gerade die Verbindung aus Unternehmensberatung und Maklertätigkeit macht uns einzigartig – und bietet unseren Kunden entscheidende Vorteile. Ob Verkauf oder Kauf, Fragen zu Steuern, Finanzierung, Rentabilität oder Baurecht – wir begleiten jeden Schritt fundiert und praxisnah. Der Kauf bzw. Verkauf einer Pferdeimmobilie wie einer Reitanlage oder einem Reiterhof findet meist nur einmal im Leben statt und so ist man mit Fragen und Aufgaben konfrontiert, mit denen man sonst wenig zu tun hat. Dies sind betriebswirtschaftliche und steuerliche Belange, aber auch Fragen zur Finanzierung, Baugenehmigungen, Fördergelder uvm. Durch unsere jahrelange Begleitung beim Kauf und Verkauf von Reitanlagen, Reiterhöfen, Wohnhäusern mit Pferdehaltung oder Resthöfen können wir Sie sowohl auf Käufer- wie auch auf Verkäuferseite beraten und alle Fragen und Aufgaben mit Ihnen zusammen bewältigen. Wir sind am Markt selbst als Makler aktiv und führen als Immobilienagentur für Pferdeimmobilien das wohl größte Angebot in Deutschland.
Contact opnemen met aanbieder
* Verplichte velden
Bericht sturen
Verdere advertenties van de aanbieder
Marcel Kanz
Verkaufsstall
E
56472 Fehl-Ritzhausen
Duitsland
Wij spreken:
Bericht
Copyright 1999-2026 • ehorses GmbH & Co. KG • ehorses.nl – voor privé- en commercieel gebruik Paarden kopen en Paarden verkopen.