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Gutshofsambiete ergänzt durch moderne Reitanlage auf 20 ha nahe Bodensee V12802
Advertenties ID: 4452800
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 05.05.2025
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Der historische Gutshof mit schönem Innenhof, Wohnhaus und Gästehaus wird ergänzt durch moderne Reit- und Trainingsinfrastruktur mit Reithalle, Stallungen und Bergehalle. Alleinstellungsmerkmal ist die absolut ruhige, landschaftlich traumhafte Lage in Bodenseeufernähe. Der Betrieb steht für artgerechte Haltung mit ganzjährigen Auslaufs- und Weidemöglichkeiten für alle Pferde. Fläche in Eigentum: ca. 20 Hektar Bewirtschaftete Fläche: ca. 20 Hektar Die Hof- und Gebäudefläche inklusive befestigter Allwetterpaddocks und Winterausläufen beträgt ca. 3,4 Hektar. Wohnfläche: 2 Wohnhäuser, aufgeteilt in: WHS 1: 2 große Whg WHS 2: 3 Wohnungen Anz. Pferde: ca. 60 Pferde Trainingsmöglichkeiten: – Reithalle – gr. Reitplatz möglich Haltungsform: – Paddockboxen – Außenboxen – Laufställe – Offenställe Lage: Das Anwesen liegt landwirtschaftlich wunderschön im Landkreis Konstanz, nahe Bodensee. Die angegebene Lage (78359 Orsingen) ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preiszugeben. Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots bitten wir um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen und eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns bitte, um weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Objekt „Gutshofambiente ergänzt durch moderne Reitanlage auf 20 ha nahe Bodensee V12802" zu erhalten. Bitte beachten Sie, dass die Vertraulichkeit dieses Angebots gewahrt wird, und wir nur ernsthafte Anfragen von qualifizierten Interessenten annehmen und ein ausführliches Exposé erst nach Überlassung einer Vertraulichkeitserklärung und einem Bonitätsnachweis versenden können. EnEv ist in Vorbereitung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. Das Inventar, die Maschinen und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die angegebene Lage ist nicht mit dem tatsächlichen Standort identisch um die Identität nicht preis zu geben. Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Informationen zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vielen Dank. Weitere Bilder dieses Objektes und weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Ihr Fachimmobilienmakler für Reitsportanlagen und landwirtschaftliche Anwesen
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The historic estate with a beautiful courtyard, residential house, and guest house is complemented by modern riding and training infrastructure, including an indoor riding arena, stables, and a hill arena. A unique feature is the absolutely quiet, picturesque location near Lake Constance. The operation stands for species-appropriate housing with year-round turnout and pasture options for all horses. Area in ownership: approx. 20 hectares Cultivated area: approx. 20 hectares The farm and building area, including all-weather paddocks and winter turnout areas, is approximately 3.4 hectares. Living space: 2 residential buildings, divided into: Building 1: 2 large apartments Building 2: 3 apartments Number of horses: approx. 60 horses Training facilities: – Indoor riding arena – Large riding arena possible Housing form: – Paddock boxes – Outdoor boxes – Running stalls – Open stalls Location: The property is beautifully situated agriculturally in the district of Constance, near Lake Constance. The specified location (78359 Orsingen) does not match the actual location to maintain confidentiality. Due to the exclusivity of this offer, we kindly ask for direct contact for further information and a viewing. Please contact us for more details about this extraordinary property "Estate ambiance complemented by modern riding facility on 20 ha near Lake Constance V12802." Please note that the confidentiality of this offer will be maintained, and we only accept serious inquiries from qualified interested parties. A detailed exposé can only be sent after the submission of a confidentiality agreement and proof of creditworthiness. The energy certificate is in preparation. The purchase price is plus 3.57% broker commission including VAT. The inventory, machinery, and PV system are not included in the purchase price. The specified location does not match the actual location to maintain confidentiality. We are happy to provide you with detailed information. Please contact us. Thank you. Further pictures of this property and additional real estate offers can be found at www.wir-immobilien.com W.I.R. Immobilien - Your specialized real estate agent for equestrian facilities and agricultural properties.
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