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Exklusive Reitanlage vor den Toren Hamburgs
€ 3.500.000
€ 3.500.000
Advertenties ID: 4611428
Type advertentie: Tweedehands advertentie
Plaatsingsdatum: 16.09.2025
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Zum Verkauf steht eine einzigartige Reitanlage im Fachwerkstil im Raum Pinneberg, einer der begehrtesten Lagen für Pferdefreunde im Hamburger Umland. Die Immobilie vereint ruhige, parkähnliche Alleinlage mit unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Hamburg – eine seltene Kombination aus Exklusivität, Natur und bester Erreichbarkeit. Highlights der Anlage: •Gesamtareal: ca. 8 Hektar mit Weiden, arrondierten Grünflächen und betrieblichen Flächen •Haupthaus: ca. 240 m² Wohnfläche im charmanten Fachwerkstil, zwei zusätzliche Wohnungen à 52 m² •Reitanlage: o Reithalle 20 x 40 m oAußenplatz mit Ebbe-Flut-System direkt vor der Terrasse o 20 Pferdeboxen, Führanlage für 4 Pferde, Solarium oSandpaddocks, Weideflächen, großzügige Nebenräume und Lagerhallen Bauqualität: Massivbau aus 1983, kontinuierlich modernisiert, gepflegter Zustand Lagevorteile: •Schnelle Anbindung an A7/A23, Hamburger Flughafen in 25–30 Minuten •Bahnhof: ca. 30 Minuten ins Hamburger Zentrum •Ideales Einzugsgebiet für Freizeitreiter, Turnierreiter und Investoren Diese Immobilie ist ein absolutes Unikat im Markt – für anspruchsvolle Pferdefreunde, Betreiber oder Investoren, die Ruhe, Natur und Reitsport auf höchstem Niveau suchen. Fordern Sie für mehr Informationen unser Expose an. Gewünschte Besichtigungen nur nach Vorlage eines Bonitäts- bzw. Kapitalnachweises. ________________________________________ Achtung: die Immobilie befindet sich nicht in Pinneberg, sondern im geographischen Umfeld davon.
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For sale is a unique equestrian facility in half-timbered style located in the Pinneberg area, one of the most sought-after locations for horse enthusiasts in the Hamburg metropolitan region. The property combines a quiet, park-like secluded location with immediate proximity to the Hamburg metropolitan area – a rare combination of exclusivity, nature, and excellent accessibility. Highlights of the facility: • Total area: approx. 8 hectares with pastures, rounded green spaces, and operational areas • Main house: approx. 240 m² of living space in charming half-timbered style, two additional apartments of 52 m² each • Equestrian facility: o Riding hall 20 x 40 m o Outdoor arena with ebb and flow system directly in front of the terrace o 20 horse boxes, lungeing area for 4 horses, solarium o Sand paddocks, pasture areas, spacious ancillary rooms, and storage halls Construction quality: Solid construction from 1983, continuously modernized, well-maintained condition Location advantages: • Quick access to A7/A23, Hamburg Airport in 25–30 minutes • Train station: approx. 30 minutes to Hamburg city center • Ideal catchment area for leisure riders, competitive riders, and investors This property is a true one-of-a-kind on the market – for discerning horse enthusiasts, operators, or investors seeking tranquility, nature, and equestrian sports at the highest level. Request our exposé for more information. Viewings are only possible upon presentation of a creditworthiness or capital proof. ________________________________________ Attention: the property is not located in Pinneberg, but in its geographical vicinity.
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Se pone a la venta una finca ecuestre única en estilo tradicional de entramado de madera, ubicada en la zona de Pinneberg, una de las áreas más codiciadas para los amantes de los caballos en las cercanías de Hamburgo. El inmueble combina una tranquila ubicación en un entorno similar a un parque con una proximidad inmediata a la región metropolitana de Hamburgo, ofreciendo una combinación rara de exclusividad, naturaleza y excelente accesibilidad. Aspectos destacados de la finca: • Superficie total: aproximadamente 8 hectáreas con praderas, áreas verdes ajardinadas y zonas operativas • Casa principal: aproximadamente 240 m² de superficie habitable en encantador estilo de entramado de madera, además de dos apartamentos adicionales de 52 m² cada uno • Instalaciones ecuestres: o Pista cubierta de 20 x 40 m o Pista exterior con sistema de marea alta y baja, situada justo frente a la terraza o 20 boxes para caballos, pista de entrenamiento para 4 caballos, solárium o Paddocks de arena, praderas, amplios dependencias auxiliares y almacenes Calidad de construcción: construcción sólida de 1983, modernizada de forma continua, en excelente estado de conservación Ventajas de la ubicación: • Conexión rápida a las autopistas A7/A23, aeropuerto de Hamburgo en 25-30 minutos • Estación de tren: aproximadamente 30 minutos hasta el centro de Hamburgo • Zona ideal para jinetes de ocio, jinetes de competición e inversores Esta propiedad es una verdadera joya en el mercado, ideal para clientes exigentes que buscan tranquilidad, naturaleza y equitación de alto nivel, así como para operadores o inversores. Solicite nuestro dossier para obtener más información. Las visitas solo se aceptarán previa presentación de una prueba de solvencia o de capital. ________________________________________ Atención: la propiedad no se encuentra exactamente en Pinneberg, sino en su entorno geográfico.
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56472 Fehl-Ritzhausen
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