Reitanlage kaufen
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advertenties ID: 3986189
Plaatsingsdatum: 25-3-2024
Reclameoproep: 2363
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€ 3.296.000,00 vraagprijs
Paard panden
Beschrijving
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Entdecken Sie Ihr Traum-Reitzentrum an der Schweizer Grenze – Eine seltene Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Reitanlage in unmittelbarer Nähe zur Schweiz, eingebettet in die malerische Landschaft am Rande des Elsass / Frankreich Dieses hochwertige Reitzentrum steht jetzt zum Verkauf und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren und Reitsportenthusiasten. Lassen Sie sich von den Details dieser einzigartigen Immobilie verzaubern: Lage: hervorragender Zugänglichkeit aus drei Ländern: Frankreich, Deutschland und der Schweiz. mit atemberaubender Aussicht auf die Vogesen. Das Reitzentrum: • 10 Hektar umfassendes, komplett eingezäuntes Gelände mit Wiesen, Paddocks und ausreichend Parkmöglichkeiten. 5 Hektar Eigenland und 5 Hektar Pachtland • Moderne Reithalle (1.300 m²) mit Sandboden, automatischer Bewässerung und natürlicher Beleuchtung. • Großzügiger Außenplatz (4.000 m²), ideal für Outdoor-Aktivitäten und Trainingseinheiten. Dressur - Springplatz mit automatischer Bewässerung. Clubhaus mit Unterkunft: • Elegantes Clubhaus mit großem Raum, Küche und Terrasse mit Blick auf die Reithalle. • Separate Dienstwohnung im Obergeschoss mit 3 Zimmern und großer Terrasse. • Vier unabhängige, voll möblierte und renovierte Apartments für Gäste oder Personal. Außenanlagen: • Praktische landwirtschaftliche Scheune für die Unterbringung und Heulagerung. • Speziell eingerichteter Mistplatz zur effizienten Abfallentsorgung. Weiden: • Weitläufige, gepflegte Weiden bieten ideale Bedingungen für die Pferdehaltung und -Zucht. • Ein einzigartiges Ensemble in der Region: Profitieren Sie von der einzigartigen Lage dieses Reitzentrums, das hervorragende Verbindungen zu den umliegenden Ländern Deutschland und der Schweiz bietet. Die natürliche Umgebung und die freie Sicht auf die Vogesen machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für Liebhaber des Reitsports und der Natur. • Exzellente Umwelt von hoher Qualität: Das Reitzentrum liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von qualitativ hochwertigen Weiden und dem malerischen Panorama der Vogesen. Diese natürliche Kulisse bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch die perfekten Bedingungen für die Pferdehaltung und -pflege. • Strategische Zugänglichkeit aus 3 Ländern Die zentrale Lage nahe der Stadt Mulhouse (20 Min.), der Deutschen Grenze (Lörrach 30 Min.) und der Schweizer Grenze (Basel 30 Min.) gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus drei Ländern • Außergewöhnliches Gut mit komplettem Reitzentrum: Das angebotene Reitzentrum umfasst eine moderne Reithalle, einen großzügigen Außenplatz, hochwertige Ställe, ein elegantes Clubhaus mit Unterkunftsmöglichkeiten sowie vier unabhängige, voll möblierte Apartments. Diese umfangreichen und gepflegten Einrichtungen bieten ideale Voraussetzungen für eine breite Palette von Reitsportaktivitäten und Veranstaltungen. • Hohes Potenzial durch Erweiterungsmöglichkeiten: Aufgrund der großzügigen Landfläche von 10 Hektar und günstiger baurechtlicher Regelungen bietet das Reitzentrum erhebliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Entwicklungen. Ob Sie das Angebot an Reitsportaktivitäten erweitern, zusätzliche Unterkünfte schaffen oder die bestehenden Einrichtungen modernisieren möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. • Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Reitzentrum Ihr Eigen zu nennen. Ob als passionierter Reitsportenthusiast, Investor oder Unternehmer – dieses Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten zu investieren. • Für detaillierte Informationen, eine vollständige Besichtigung oder bei Interesse an einer Investition, kontaktieren Sie uns bitte direkt. info@immobilien4you.team Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen dieses exquisite Anwesen näher vorzustellen. • Kontaktieren Sie uns jetzt und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Reitzentrum! • Reithalle: • Größe: 1.300 m² • Boden: Sand aus Fontainebleau, Umrandung aus Holzlatten • Beleuchtung: Natürlich durch Dachfenster, zusätzliche Innenbeleuchtung durch Scheinwerfer • Besonderheiten: Direkter Stallzugang, automatische Bodenbewässerung • Stall: • Größe: 600 m², rechteckige Form mit zentraler Durchfahrt • Aufteilung: 24 Boxen, 2 Sattelkammern, Putzplatz, Sanitärbereich (WC und Waschbecken) • Boden: Vollständig aus Gummi • Beleuchtung: Natürliches Licht durch Dachfenster und Boxenfenster zur Nordseite • Außenplatz: • Fläche: 4.000 m², eingezäunt mit Holzbarrieren • Boden: Sand aus Fontainebleau • Besonderheiten: Automatische Bewässerung • Clubhaus mit Unterkunft: • Ausstattung: Großer Raum mit Küche, innenliegender Terrasse mit Blick auf die Reithalle, Büro, behindertengerechte Toiletten, Technikraum • Dienstwohnung: Im Obergeschoss, 3 Zimmer mit großer Terrasse, unabhängiger Eingang • Beheizung/Klimatisierung: Durch Wärmepumpe • Freie Apartments: • Anzahl: 4 unabhängige, möblierte Wohnungen • Aufteilung: EG mit einer 3-Zimmer-Wohnung, 1. Stock mit einer 2-Zimmer-Wohnung und 2 Studios • Ausstattung: Zeitgenössische Einrichtung, Küche, Badezimmer, Waschmaschine • Heizung: Zentrale Heizung (Öl) • Nebengebäude: • Nutzung: Landwirtschaftliche Scheune für Unterbringung und Heulagerung • Besonderheiten: Auf einer Seite offen, hinter der Reithalle und dem Stall, als Mistplatz genutzt • Außenanlagen und Weiden: • Gesamtfläche: 10 Hektar, vollständig eingezäuntes Gelände • Parkplatz: Asphaltierte Straße am Eingang, Platz für 18 Fahrzeuge sowie Bereich für Vans und LKW • Sicherheit: Gesicherter Zugang zum Reitzentrum mit Personentürchen und automatischem Tor Diese detaillierte Aufstellung der Gebäude und Einrichtungen des Reitzentrums spiegelt die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design des Anwesens wider, welches es zu einer erstklassigen Wahl für Investoren und Reitsportbegeisterte macht. Die Anlage befindet sich im Dreiländereck von Frankreich , Deutschland und der Schweiz. Immobilien4you Eisenbahnstraße 9 66892 Bruchmühlbach - Miesau www.immobilien-4-you.de https://immobilien-4-you.de/reitanlage-kaufen/ info@immobilien4you.team
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Discover your dream equestrian center on the Swiss border - a rare opportunity! We present to you an exclusive equestrian center in close proximity to Switzerland, nestled in the picturesque countryside on the edge of Alsace / France This high quality equestrian center is now for sale and offers a variety of opportunities for investors and equestrian enthusiasts. Let yourself be enchanted by the details of this unique property: Location: Excellent accessibility from three countries: France, Germany and Switzerland. with breathtaking views of the Vosges mountains. The equestrian center: - 10 hectares of fully fenced grounds with meadows, paddocks and ample parking. 5 hectares of owned land and 5 hectares of leased land - Modern indoor riding arena (1,300 m²) with sandy floor, automatic irrigation and natural lighting. - Spacious outdoor arena (4,000 m²), ideal for outdoor activities and training sessions. Dressage - jumping arena with automatic irrigation. Clubhouse with accommodation: - Elegant clubhouse with large room, kitchen and terrace overlooking the indoor arena. - Separate service apartment on the upper floor with 3 rooms and large terrace. - Four independent, fully furnished and renovated apartments for guests or staff. Outdoor facilities: - Practical agricultural barn for accommodation and hay storage. - Dedicated manure area for efficient waste disposal. Pastures: - Extensive, well-tended pastures offer ideal conditions for keeping and breeding horses. - A unique ensemble in the region: Benefit from the unique location of this equestrian center, which offers excellent connections to the surrounding countries of Germany and Switzerland. The natural surroundings and the unobstructed view of the Vosges mountains make this property a real gem for lovers of equestrian sports and nature. - Excellent quality environment: The equestrian center is located in the middle of an idyllic landscape, surrounded by high quality pastures and the picturesque panorama of the Vosges Mountains. This natural setting not only offers breathtaking views, but also the perfect conditions for keeping and caring for horses. - Strategic accessibility from 3 countries The central location close to the city of Mulhouse (20 min.), the German border (Lörrach 30 min.) and the Swiss border (Basel 30 min.) ensures excellent accessibility from three countries - Exceptional estate with complete equestrian center: The equestrian center on offer includes a modern indoor riding arena, a spacious outdoor arena, high-quality stables, an elegant clubhouse with accommodation facilities and four independent, fully furnished apartments. These extensive and well-maintained facilities offer ideal conditions for a wide range of equestrian activities and events. - High potential due to expansion possibilities: Due to the generous land area of 10 hectares and favorable building regulations, the equestrian center offers considerable potential for future expansion and development. Whether you want to expand the range of equestrian activities, create additional accommodation or modernize the existing facilities - the possibilities are endless. - Take the opportunity to call this exceptional equestrian center your own. Whether you are a passionate equestrian enthusiast, investor or entrepreneur, this property offers you a rare opportunity to invest in a high-quality property with countless possibilities. - For detailed information, a full viewing or if you are interested in investing, please contact us directly. info@immobilien4you.team We are at your disposal to answer all your questions and introduce you to this exquisite property. - Contact us now and make your dream of owning your own equestrian center come true! - Riding arena: - Size: 1,300 m² - Floor: Fontainebleau sand, wooden slatted surround - Lighting: Natural through skylights, additional interior lighting through spotlights - Special features: Direct stable access, automatic floor irrigation - Stable: - Size: 600 m², rectangular shape with central passageway - Layout: 24 boxes, 2 tack rooms, grooming area, sanitary area (WC and washbasin) - Floor: Entirely made of rubber - Lighting: Natural light through skylights and box windows on the north side - Outdoor arena: - Area: 4,000 m², fenced with wooden barriers - Ground: Sand from Fontainebleau - Special features: Automatic irrigation - Clubhouse with accommodation: - Facilities: Large room with kitchen, interior terrace overlooking the indoor riding arena, office, disabled toilets, technical room - Service apartment: On the upper floor, 3 rooms with large terrace, independent entrance - Heating/air conditioning: By heat pump - Vacant apartments: - Number: 4 independent, furnished apartments - Layout: Ground floor with a 3-room apartment, 1st floor with a 2-room apartment and 2 studios - Equipment: Contemporary furnishings, kitchen, bathroom, washing machine - Heating: Central heating (oil) - Outbuildings: - Use: Agricultural barn for accommodation and hay storage - Special features: Open on one side, behind the riding hall and the stable, used as a manure area - Outdoor facilities and pastures: - Total area: 10 hectares, fully fenced area - Parking: Asphalted road at the entrance, space for 18 vehicles and area for vans and trucks - Security: Secured access to the equestrian center with personal door and automatic gate This detailed list of the equestrian center's buildings and facilities reflects the high-quality facilities and thoughtful design of the property, making it a prime choice for investors and equestrian enthusiasts. The facility is located in the border triangle of France, Germany and Switzerland. Immobilien4you Eisenbahnstraße 9 66892 Bruchmühlbach - Miesau www.immobilien-4-you.de https://immobilien-4-you.de/reitanlage-kaufen/ info@immobilien4you.team
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Découvrez le centre équestre de vos rêves à la frontière suisse - Une opportunité rare ! Nous vous présentons un centre équestre exclusif à proximité immédiate de la Suisse, niché dans un paysage pittoresque en bordure de l'Alsace / France. Ce centre équestre haut de gamme est désormais à vendre et offre de nombreuses possibilités aux investisseurs et aux passionnés d'équitation. Laissez-vous enchanter par les détails de cette propriété unique : Situation : excellente accessibilité depuis trois pays : France, Allemagne et Suisse. avec une vue imprenable sur les Vosges. Le centre équestre : - 10 hectares de terrain entièrement clôturés avec des prairies, des paddocks et suffisamment de possibilités de parking. 5 hectares de terrain propre et 5 hectares de terrain loué. - Un manège moderne (1.300 m²) avec sol en sable, arrosage automatique et éclairage naturel. - Vaste terrain extérieur (4.000 m²), idéal pour les activités en plein air et les séances d'entraînement. Dressage - CSO avec arrosage automatique. Clubhouse avec hébergement : - Clubhouse élégant avec grande salle, cuisine et terrasse donnant sur le manège. - Logement de fonction séparé à l'étage avec 3 chambres et grande terrasse. - Quatre appartements indépendants, entièrement meublés et rénovés, pour les invités ou le personnel. Aménagements extérieurs : - Grange agricole pratique pour l'hébergement et le stockage du foin. - Place à fumier spécialement aménagée pour une gestion efficace des déchets. Pâturages : - De vastes pâturages bien entretenus offrent des conditions idéales pour la garde et l'élevage de chevaux. - Un ensemble unique dans la région : profitez de la situation exceptionnelle de ce centre équestre, qui offre d'excellentes liaisons avec les pays voisins, l'Allemagne et la Suisse. L'environnement naturel et la vue dégagée sur les Vosges font de ce domaine un véritable joyau pour les amateurs d'équitation et de nature. - Un environnement d'excellence et de qualité : le centre équestre est situé au cœur d'un paysage idyllique, entouré de pâturages de grande qualité et du panorama pittoresque des Vosges. Ce cadre naturel offre non seulement une vue à couper le souffle, mais aussi des conditions parfaites pour l'élevage et les soins des chevaux. - Une accessibilité stratégique depuis 3 pays La situation centrale, proche de la ville de Mulhouse (20 min.), de la frontière allemande (Lörrach 30 min.) et de la frontière suisse (Bâle 30 min.), garantit une excellente accessibilité depuis trois pays. - Domaine exceptionnel avec centre équestre complet : Le centre équestre proposé comprend un manège moderne, une vaste carrière extérieure, des écuries de qualité, un élégant club house avec des possibilités d'hébergement ainsi que quatre appartements indépendants entièrement meublés. Ces installations complètes et bien entretenues offrent des conditions idéales pour une large gamme d'activités et d'événements équestres. - Un potentiel élevé grâce aux possibilités d'extension : Grâce à sa généreuse superficie de 10 hectares et à des réglementations favorables en matière de construction, le centre équestre offre un potentiel considérable pour de futurs agrandissements et développements. Que vous souhaitiez élargir l'offre d'activités équestres, créer des hébergements supplémentaires ou moderniser les installations existantes, les possibilités sont nombreuses. - Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce centre équestre exceptionnel. Que vous soyez un passionné d'équitation, un investisseur ou un entrepreneur, cette propriété vous offre une rare opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité aux innombrables possibilités. - Pour des informations détaillées, une visite complète ou si vous êtes intéressé par un investissement, veuillez nous contacter directement. info@immobilien4you.team Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter plus en détail cette propriété exquise. - Contactez-nous dès maintenant et réalisez votre rêve de posséder votre propre centre équestre ! - Manège couvert : - Taille : 1.300 m². - Sol : sable de Fontainebleau, entourage en lattes de bois - Eclairage : naturel par des lucarnes, éclairage intérieur supplémentaire par des projecteurs - Particularités : Accès direct à l'écurie, arrosage automatique du sol - Étable : - Dimensions : 600 m², forme rectangulaire avec passage central - Aménagement : 24 boxes, 2 selleries, aire de pansage, espace sanitaire (WC et lavabo) - Sol : Entièrement en caoutchouc - Eclairage : Lumière naturelle par lucarne et fenêtre de box côté nord - Terrain extérieur : - Surface : 4.000 m², clôturé avec des barrières en bois. - Sol : Sable de Fontainebleau - Particularités : Arrosage automatique - Club house avec hébergement : - Équipement : Grande pièce avec cuisine, terrasse intérieure avec vue sur le manège, bureau, toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, local technique. - Logement de fonction : A l'étage, 3 pièces avec grande terrasse, entrée indépendante. - Chauffage/climatisation : Par pompe à chaleur - Appartements libres : - Nombre : 4 appartements indépendants et meublés - Répartition : RDC avec un appartement de 3 pièces, 1er étage avec un appartement de 2 pièces et 2 studios. - Equipements : mobilier contemporain, cuisine, salle de bain, lave-linge - Chauffage : Chauffage central (mazout) - Dépendances : - Utilisation : Grange agricole pour hébergement et stockage de foin. - Particularités : Ouverte sur un côté, derrière le manège et l'écurie, utilisée comme fumière. - Espaces extérieurs et pâturages : - Superficie totale : 10 hectares, terrain entièrement clôturé. - Parking : Route goudronnée à l'entrée, espace pour 18 véhicules et zone pour les camionnettes et les camions. - Sécurité : accès sécurisé au centre équestre avec portillon pour les personnes et portail automatique. Cette liste détaillée des bâtiments et des installations du centre équestre reflète les équipements de qualité et le design bien pensé de la propriété, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs et les passionnés d'équitation. Le centre est situé au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. Immobilien4you Eisenbahnstraße 9 66892 Bruchmühlbach - Miesau www.immobilien-4-you.de https://immobilien-4-you.de/reitanlage-kaufen/ info@immobilien4you.team
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